Molte persone dall’estero decidono di trasferirsi in Croazia e cambiare il loro percorso di vita. Possono essere molte le ragioni di ciò e parlando della mia esperienza, di solito sono a causa di un nuovo lavoro, il miglioramento delle conoscenze attraverso l’istruzione universitaria, il godimento della pensione o l’esplorazione di una nuova cultura.
Quindi, come trovare un buon appartamento in affitto e familiarizzare con tutte le condizioni?
Il primo è trovare un agente affidabile con cui comunicare e con cui ti sentirai a tuo agio e sappia che può trovarti quello che stai cercando.
Ci sono alcune cose che dovresti sempre tenere a mente. La Croazia è un paese con un turismo vivace, quindi molti appartamenti vengono affittati da inizio maggio a fine settembre al giorno. Quindi, dopo quel periodo, i cosiddetti “appartamenti turistici” saranno disponibili dall’inizio di ottobre al mese di maggio / giugno. Questo è un tipo di affitto, leas più brevi. Di quanto hai leas a lungo termine, di solito è minimo un anno con possibilità di estensione a più anni.
Poche condizioni principali che devono essere risolte nel contratto sono: chi entra nell’appartamento, il Locatario, l’affitto mensile, il periodo esatto di affitto, quanti depositi, quali servizi pubblici devi pagare, il periodo di annullamento … ecc.
Per quanto riguarda il deposito, può essere uno a più, a seconda di ciò che il proprietario richiede. Di solito veniva utilizzato per: assicurazione per danni all’appartamento, affitto non pagato e bollette o uscita dall’appartamento prima di quanto concordato.
Per quanto riguarda le utenze, di solito sono pagate in aggiunta a un affitto mensile. Li ricevi per posta sul nome del proprietario, li paghi regolarmente ogni mese e invii una ricevuta al proprietario che hai pagato. Fondamentalmente paghi quello che spendi ogni mese e dalle utenze che hai: elettricità, acqua, tassa comunale, tassa sui rifiuti, tv e Internet. Spesso mi chiedo quanto costa al mese: direi ca. 100 euro in più, a seconda di quante persone vivono in famiglia. Quando invii una richiesta, tieni presente che l’agente deve sempre chiamare il proprietario per verificare se l’appartamento è ancora disponibile e anche gli appartamenti vengono affittati prima.
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Coordinatore immobiliare
Josipa è una persona estremamente comunicativa e socievole che ha a cuore in primo luogo i clienti e le loro esigenze. Guidata dalle sue ambizioni e dalla sua organizzazione, si dedica al massimo al lavoro che svolge. Sempre sorridente e felice, si avvicina ad ogni nuovo compito e attende con ansia nuove sfide. La sua principale area di attività è la costa dalmata e le isole, con il centro nella città di Spalato.
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