Jak si pronajmout byt v Chorvatsku?

Mnoho lidí ze zahraničí se rozhodne přestěhovat do Chorvatska a změnit svůj život. Může to být z mnoha důvodů a z mé zkušenosti to obvykle bývá kvůli získání nového zaměstnání, zlepšení znalostí prostřednictvím univerzitního vzdělávání, radosti z důchodu nebo objevování nové kultury.

Jak tedy najít dobrý byt k pronájmu a seznámit se se všemi podmínkami?

Prvním je najít spolehlivého agenta, se kterým budete komunikovat, a budete s ním spokojeni a vědět, že vás najde, co hledáte.

Vždy byste měli mít na paměti několik věcí. Chorvatsko je země s živou turistikou, proto se mnoho bytů pronajímá od začátku května do konce září denně. Po tomto období se takzvané „turistické byty“ dostanou od začátku října do měsíce května / června. To je jeden typ nájemného, ​​kratší nájmy. Než budete mít dlouhodobý pronájem, to je obvykle minimum jednoho roku s možností prodloužení na více let.

Ve smlouvě je jen několik základních podmínek: kdo vstoupí do bytu, nájemce, měsíční nájemné, přesná doba pronájmu, kolik vkladů, jaké služby musíte zaplatit, storno období atd.

Pokud jde o vklad, může to být jeden až více, v závislosti na požadavcích majitele. Obvykle to bylo pro: pojištění škod v bytě, nezaplacené nájemné a účty nebo opuštění bytu dříve, než bylo dohodnuto.

Pokud jde o služby, obvykle se platí navíc k měsíčnímu nájemnému. Dostanete je poštou na jméno vlastníka, pravidelně je platíte každý měsíc a vlastníkovi pošlete potvrzení, že jste jej zaplatili. V zásadě platíte to, co každý měsíc utratíte, a za služby, které máte: elektřina, voda, komunální poplatek, poplatek za odpad, televize a internet. Často se mě ptají, kolik je to za měsíc: řekl bych cca. 100 EUR na více, podle toho, kolik lidí je v domácnosti. Při odesílání dotazu mějte na paměti, že agent vždy musí zavolat majiteli, aby zkontroloval, zda je byt stále k dispozici, a také byty se pronajímají dříve.