De nombreuses personnes de l’étranger décident de s’installer en Croatie et changent leur vie. Cela peut être dû à de nombreuses raisons et, d’après mon expérience, c’est généralement parce qu’elles ont trouvé un nouvel emploi, amélioré leurs connaissances grâce à leurs études universitaires, apprécié leur retraite ou découvert une nouvelle culture.
Alors, comment trouver un bon appartement à louer et se familiariser avec toutes les conditions?
La première consiste à trouver un agent fiable avec lequel communiquer et avec lequel vous serez à l’aise et qui sait qu’il peut vous trouver ce que vous recherchez.
Il y a peu de choses que vous devriez toujours avoir à l’esprit. La Croatie est un pays avec un tourisme vivant, c’est pourquoi de nombreux appartements sont loués de début mai à fin septembre par jour. Ainsi, après cette période, les « appartements touristiques » sont disponibles du début octobre au mois de mai / juin. C’est un type de loyer, un leas plus court. Que vous ayez des crédits à long terme, c’est généralement un an minimum avec possibilité de prolongation à plusieurs années.
Les principales conditions à régler dans le contrat sont les suivantes: qui entre dans l’appartement, le locataire, le loyer mensuel, la durée exacte du loyer, le nombre de dépôts, les services publics à payer, la période d’annulation, etc.
En ce qui concerne le dépôt, il peut aller de un à plusieurs, selon les exigences du propriétaire. En règle générale, il s’agissait: d’une assurance dommages dans l’appartement, d’un loyer et de factures impayés ou de quitter l’appartement plus tôt que prévu.
En ce qui concerne les services publics, ils sont généralement payés en plus d’un loyer mensuel. Vous les recevez par la poste sur le nom du propriétaire, vous les payez régulièrement tous les mois et vous envoyez un accusé de réception indiquant que vous l’avez payé. En gros, vous payez ce que vous dépensez chaque mois et par les services publics dont vous disposez: électricité, eau, taxe communale, taxe de traitement des déchets, télévision et Internet. On me demande souvent combien cela fait par mois: je dirais env. 100 Eur à plus, selon le nombre de personnes dans le ménage. Lorsque vous envoyez une demande, gardez à l’esprit que l’agent doit toujours appeler le propriétaire pour vérifier si l’appartement est encore disponible et si les appartements sont loués plus tôt.
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Coordonnateur immobilier
Josipa est une personne extrêmement communicative et sociable qui se soucie avant tout des clients et de leurs besoins. Guidée par ses propres ambitions et son organisation, elle se consacre au maximum au travail qu'elle accomplit. Toujours souriante et heureuse, elle aborde chaque nouvelle tâche et attend avec impatience de nouveaux défis. Sa principale zone d'activité est la côte et les îles dalmates, avec son centre dans la ville de Split.
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