Viele Menschen aus dem Ausland entscheiden sich, nach Kroatien zu ziehen und ihre Lebensweise zu ändern. Es kann zahlreiche Gründe dafür geben und aus meiner Erfahrung sprechen, in der Regel sind sie auf einen neuen Job, Wissensverbesserung durch Universitätsausbildung, Rentenvergnügen oder die Erforschung einer neuen Kultur zurückzuführen.
Also, wie findet man eine gute Mietwohnung und macht sich mit allen Bedingungen vertraut?
Erstens müssen Sie einen zuverlässigen Agenten finden, mit dem Sie kommunizieren können und mit dem Sie vertraut sind und wissen, dass er Sie finden kann, wonach Sie suchen.
Es gibt einige Dinge, die Sie immer im Auge haben sollten. Kroatien ist ein Land mit lebhaftem Tourismus, daher werden viele Wohnungen von Anfang Mai bis Ende September pro Tag vermietet. Nach diesem Zeitraum sind die sogenannten „Touristenwohnungen“ von Anfang Oktober bis Mai / Juni verfügbar. Das ist eine Art von Miete, kürzere Mietverträge. Als Sie haben langfristige Leas, das ist in der Regel mindestens ein Jahr mit der Möglichkeit der Verlängerung auf mehr Jahre.
Einige wichtige Bedingungen, die im Vertrag geregelt werden müssen, sind: wer die Wohnung betritt, der Mieter, die monatliche Miete, die genaue Mietdauer, wie viele Einzahlungen, welche Nebenkosten Sie bezahlen müssen, Kündigungsfrist usw.
Bei der Kaution kann es sich um eine oder mehrere handeln, je nachdem, was der Eigentümer verlangt. In der Regel verwendet für: Versicherung für Schäden in der Wohnung, unbezahlte Miete und Rechnungen oder das Verlassen der Wohnung früher als vereinbart.
Die Nebenkosten werden in der Regel zusätzlich zu einer monatlichen Miete gezahlt. Sie erhalten sie per Post auf den Namen des Eigentümers, Sie bezahlen sie regelmäßig jeden Monat und Sie senden dem Eigentümer eine Quittung, dass Sie sie bezahlt haben. Grundsätzlich zahlen Sie, was Sie jeden Monat ausgeben, und von den Versorgungsunternehmen, die Sie haben: Strom, Wasser, Kommunalgebühr, Müllgebühr, Fernseher und Internet. Ich werde oft gefragt, wie viel das pro Monat ist. 100 Eur bis mehr, je nachdem wie viele Personen im Haushalt sind. Denken Sie beim Senden einer Anfrage daran, dass der Makler immer den Eigentümer anrufen muss, um zu prüfen, ob die Wohnung noch verfügbar ist und auch Wohnungen früher vermietet werden.
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Immobilienkoordinator
Josipa ist eine äußerst kommunikative und kontaktfreudige Person, die sich in erster Linie um die Kunden und ihre Bedürfnisse kümmert. Geleitet von ihren eigenen Ambitionen und ihrer Organisation widmet sie sich voll und ganz ihrer Arbeit. Stets lächelnd und fröhlich geht sie an jede neue Aufgabe heran und freut sich auf neue Herausforderungen. Sein Haupttätigkeitsgebiet ist die dalmatinische Küste und die Inseln, mit seinem Zentrum in der Stadt Split.
Josipa ist eine äußerst kommunikative und kontaktfreudige Person, die sich in erster Linie um die Kunden und ihre Bedürfnisse kümmert. Geleitet von ihren eigenen Ambitionen und ihrer Organisation widmet sie sich voll und ganz ihrer Arbeit. Stets lächelnd und fröhlich geht sie an jede neue Aufgabe heran und freut sich auf neue Herausforderungen. Sein Haupttätigkeitsgebiet ist die dalmatinische Küste und die Inseln, mit seinem Zentrum in der Stadt Split.
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