Hvordan leie en leilighet i Kroatia?

Flere og flere mennesker fra utlandet bestemmer seg for å flytte til Kroatia og endre livsstil. Årsakene til denne avgjørelsen er varierte og ofte personlige, men noen få hovedmotiver skiller seg ut.

En av de vanligste årsakene er å finne en ny jobb. Kroatia, med sitt dynamiske arbeidsmarked og voksende tjenestesektor, tiltrekker seg fagfolk fra ulike bransjer som ser etter nye karrieremuligheter og utfordringer. Forretningsklimaet blir bedre, og internasjonale selskaper åpner i økende grad avdelinger i Kroatia, og tilbyr attraktive arbeidsforhold og avansementmuligheter.

En annen vesentlig årsak er kunnskapsforbedring gjennom universitetsutdanning. Kroatia har flere høyt rangerte universiteter som tilbyr et bredt spekter av studieprogrammer, ofte på engelsk, og tiltrekker seg dermed studenter fra hele verden. Å utforske en ny kultur og livsstil er også et sterkt motiv for å flytte. Kroatia tilbyr en rik historie, mangfoldig gastronomi, tradisjonelle festivaler og varm gjestfrihet, noe som gjør det til et ideelt sted for de som ønsker å fordype seg i en ny kultur og utvide horisonten. Livet i Kroatia lar deg nyte naturlig skjønnhet, fra Adriaterhavet til fjellandskap, og tilbyr mange muligheter for rekreasjon og eventyr.

Hvordan finne en god leie leilighet i kroatia og bli kjent med alle forhold?

Det første trinnet i prosessen er å finne en pålitelig agent som du kan kommunisere med og føle deg komfortabel med, vel vitende om at de vil hjelpe deg med å finne en eiendom som passer dine behov. Det er noen viktige ting du bør huske på. Kroatia er et populært turistmål, så mange leiligheter leies ut på daglig basis fra begynnelsen av mai til slutten av september. Etter denne perioden er de såkalte «turistleilighetene» tilgjengelig for utleie fra begynnelsen av oktober til mai eller juni. Denne typen leieavtaler kalles en kortsiktig leieavtale. I tillegg kommer også en langsiktig leieavtale, som vanligvis varer i minst ett år med mulighet for forlengelse i flere år.

Hvilke vilkår bør avtales før utleie av leilighet?

Noen av hovedvilkårene som må avtales i kontrakten inkluderer: identiteten til leietakeren, den månedlige leien, den nøyaktige lengden på leieavtalen, beløpet på depositumet, hvilke faste kostnader du må betale, oppsigelsesfristen, o.l. Når det gjelder depositum, kan beløpet variere avhengig av eierens krav. Depositumet brukes vanligvis som forsikring mot mulig skade på leiligheten, ubetalt husleie og regninger, eller ved tidlig utkastelse. Med en riktig forståelse av disse forholdene og hjelp fra en pålitelig agent, kan prosessen din med å leie en eiendom i Kroatia være enkel og stressfri.

Hva med overhead?

Når det gjelder utgiftene, betales de vanligvis med den månedlige husleien. Fakturaene, som kommer i eiers navn, betales jevnlig hver måned, og etter betaling sender du eieren en bekreftelse på betalingen. Du betaler for beløpet du bruker, og de faste kostnadene inkluderer strøm, vann, fellesavgifter, renovasjonsgebyrer og TV og internett, og er omtrent mellom 100 – 150 euro.

Når du sender en henvendelse, vær oppmerksom på at agenten alltid må kontakte eieren for å sjekke om leiligheten fortsatt er ledig, da leiligheter leier ut raskt. For alle andre spørsmål og den bekymringsløse prosessen med å leie en leilighet, kontakt oss med tillit.