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Il mercato del turismo ha un impatto significativo sui prezzi degli immobili in Adriatico, specialmente in località costiere famose come Dubrovnik, Spalato, isole come Hvar e l’Istria.  L’elevata domanda di alloggi, spinta dall’aumento del numero di turisti e investitori negli affitti a breve termine (ad esempio, tramite piattaforme come Airbnb), ha portato ad un aumento dei prezzi degli immobili, spesso al di là del potere d’acquisto della popolazione locale.  

Split e Dubrovnik sono spesso considerate due delle città più belle della Croazia, grazie alla loro splendida costa e alla ricca storia.

Blog aggiornato il 10 aprile 2026.

La nuova riforma fiscale, che entrerà in vigore in Croazia nel 2025, apporta cambiamenti significativi al sistema tributario, in particolare per quanto riguarda gli immobili in Croazia. In un contesto di crescita del mercato immobiliare, maggiore interesse per le proprietà di lusso e sforzi per un futuro più sostenibile, la riforma è stata progettata per promuovere uno sviluppo sostenibile, ridurre le disuguaglianze fiscali e aumentare le entrate del bilancio statale.

Le tendenze del mercato immobiliare sono la chiave per comprendere le dinamiche che modellano questo complesso settore. Il mercato immobiliare dipende da numerosi fattori, soprattutto dai cicli economici e dai cambiamenti demografici. Questi cambiamenti influenzano non solo il modo in cui gli immobili vengono acquistati e venduti a Spalato, ma anche il modo in cui vengono pianificati e sviluppati i nuovi progetti. Dall’analisi di queste tendenze possiamo aspettarci che il mercato immobiliare a Spalato continuerà a svilupparsi.