Croazia, L'Istria e il Quarnero, Krk - Villa con piscina su un ampio terreno mediterraneo fronte mare

In una posizione eccezionale e dominante in prima fila sul mare, si trova una spaziosa villa ben tenuta, circondata da un grande giardino mediterraneo. Situata su un terreno di 1.865 m², proprio di fronte a un’area verde di circa 80 metri di larghezza, la villa offre una vista panoramica senza ostacoli sul Golfo del Quarnero, sull’isola di Krk e sul Ponte di Krk.

 

Il maggior pregio di questa proprietà risiede nella rara combinazione di un ampio terreno, pace e privacy assolute, viste aperte e numerosi spazi esterni pensati per il relax e la socializzazione. La posizione alla fine di una strada tranquilla accentua ulteriormente la sensazione di riservatezza, mentre il giardino paesaggistico, la piscina, i pergolati e le ampie terrazze creano un’atmosfera piacevole per soggiorni durante gran parte dell’anno.

 

La villa ha una superficie abitabile di 463 m² ed è stata ristrutturata nel 2022. È stata costruita e mantenuta come villa privata per una famiglia, con una disposizione funzionale e diverse unità abitative interconnesse ma indipendenti. Una simile organizzazione permette a una famiglia numerosa e ai suoi ospiti di soggiornare insieme, garantendo al contempo la privacy necessaria a ciascuno.

 

Il piano inferiore comprende un garage, una lavanderia e un ulteriore spazio multifunzionale. Al piano terra si trova un appartamento con una camera da letto, un soggiorno collegato a un’ampia terrazza e una cucina estiva. Al primo piano si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, soggiorno, bagno e diverse terrazze con vista panoramica sul mare. La mansarda ospita due camere da letto con bagno privato e un soggiorno con accesso a una terrazza sul tetto e vista aperta.

 

La proprietà è particolarmente apprezzata per l’ampio giardino mediterraneo paesaggistico. Una ricca vegetazione, elementi in pietra, pergolati e diverse terrazze creano zone distinte per trascorrere la giornata, dal relax e prendere il sole alla socializzazione e ai pranzi all’aperto. L’ampio terreno permette l’utilizzo simultaneo di diverse aree della proprietà, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.

 

La piscina a sfioro è situata su un’ampia terrazza orientata verso il mare, con vista panoramica aperta. Ulteriori zone living e di socializzazione si estendono a fianco della piscina, collegando in modo naturale lo spazio esterno con la villa e il giardino.

 

Il curato giardino mediterraneo è dotato di un sistema di irrigazione automatico e di una vegetazione progettata da professionisti, mentre le terrazze e le superfici di collegamento sono realizzate in granito e porfido. La terrazza a bordo piscina è particolarmente spaziosa e rappresenta uno dei luoghi principali per godersi il panorama e trascorrere del tempo all’aperto per gran parte dell’anno.

 

La proprietà è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza, che contribuiscono alla sicurezza e alla facilità di utilizzo della villa durante tutto l’anno.

 

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una villa privata con un ampio giardino mediterraneo, piscina, spaziosi spazi esterni e una vista panoramica sul mare. Il suo valore deriva soprattutto dalla privacy, dalle dimensioni del terreno e dalla qualità degli spazi esterni, che insieme creano un luogo eccezionalmente piacevole in cui vivere, rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.