Kroatien, Istrien und Kvarner, Krk - Villa mit Pool auf einem großzügigen mediterranen Grundstück am Meer

In außergewöhnlicher und dominanter Lage in erster Reihe zum Meer befindet sich diese geräumige und gepflegte Villa, umgeben von einem weitläufigen mediterranen Garten. Auf einem 1.865 m² großen Grundstück, direkt gegenüber einer ca. 80 Meter breiten Grünfläche, bietet die Villa einen unverbauten Panoramablick auf die Kvarner Bucht, die Insel Krk und die Krkbrücke.

 

Der größte Wert dieser Immobilie liegt in der seltenen Kombination aus großzügigem Grundstück, absoluter Ruhe und Privatsphäre, freiem Ausblick und zahlreichen Außenbereichen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Lage am Ende einer ruhigen Straße verstärkt das Gefühl der Abgeschiedenheit, während der angelegte Garten, der Swimmingpool, die Pergolen und die großzügigen Terrassen eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen fast das ganze Jahr über schaffen.

 

Die Villa verfügt über 463 m² Wohnfläche und wurde 2022 renoviert. Sie wurde als private Familienvilla mit funktionalem Grundriss und mehreren miteinander verbundenen, aber unabhängigen Wohneinheiten erbaut und gepflegt. Diese Aufteilung ermöglicht es einer größeren Familie und ihren Gästen, gemeinsam zu wohnen und dabei jedem genügend Privatsphäre zu bieten.

 

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Mehrzweckraum. Im Erdgeschoss liegt ein Ein-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer, Zugang zu einer großen Terrasse und einer Sommerküche. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Drei-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer, Badezimmer und mehreren Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse und freiem Blick.

 

Das Anwesen besticht insbesondere durch seinen großen, mediterran gestalteten Garten. Üppige Vegetation, Steinelemente, Pergolen und mehrere Terrassen schaffen verschiedene Bereiche zum Verweilen – vom Entspannen und Sonnenbaden bis hin zum geselligen Beisammensein und Essen im Freien. Das großzügige Grundstück ermöglicht die gleichzeitige Nutzung verschiedener Bereiche des Anwesens und wahrt dabei Privatsphäre und Ruhe.

 

Der Infinity-Pool befindet sich auf einer großen, zum Meer ausgerichteten Terrasse mit freiem Panoramablick. Weitere Wohn- und Aufenthaltsbereiche schließen sich an den Pool an und verbinden so den Außenbereich harmonisch mit der Villa und dem Garten.

 

Der mediterran gestaltete Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und professionell geplante Bepflanzung. Terrassen und Wege sind aus Granit und Porphyr gefertigt. Die besonders großzügige Poolterrasse lädt zum Verweilen im Freien und zum Genießen der Aussicht ein – fast das ganze Jahr über.

 

Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, was die Sicherheit und den Komfort der Villa das ganze Jahr über erhöht.

 

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine private Villa mit großem mediterranem Garten, Swimmingpool, weitläufigen Außenbereichen und freiem Panoramablick auf das Meer suchen. Ihr Wert liegt insbesondere in der Privatsphäre, der Grundstücksgröße und der Qualität des Außenbereichs, die zusammen einen außergewöhnlich angenehmen Ort zum Leben, Entspannen und Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden schaffen.