Croatie, Istra et Kvarner, Krk - Villa avec piscine sur une vaste propriété méditerranéenne en bord de mer

Bénéficiant d’une situation exceptionnelle et dominante en première ligne face à la mer, cette spacieuse villa, parfaitement entretenue, est entourée d’un grand jardin méditerranéen. Située sur un terrain de 1 865 m², face à un espace vert d’environ 80 mètres de large, elle offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Kvarner, l’île de Krk et le pont de Krk.

 

Le principal atout de cette propriété réside dans la combinaison rare d’un vaste terrain, d’une tranquillité absolue, d’une intimité totale, de vues dégagées et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Son emplacement au bout d’une rue calme renforce le sentiment d’isolement, tandis que le jardin paysager, la piscine, les pergolas et les vastes terrasses créent une atmosphère agréable pour y séjourner presque toute l’année.

 

La villa offre 463 m² de surface habitable et a été rénovée en 2022. Conçue et entretenue comme une villa familiale privée, elle présente un agencement fonctionnel et plusieurs unités d’habitation indépendantes mais communicantes. Cette configuration permet à une famille nombreuse et à ses invités de séjourner ensemble, tout en préservant l’intimité de chacun.

 

Le niveau inférieur comprend un garage, une buanderie et un espace polyvalent. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre avec un séjour donnant sur une grande terrasse et une cuisine d’été. Au premier étage, un spacieux appartement de trois chambres dispose d’un séjour, d’une salle de bains et de plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. Les combles aménagés comprennent deux chambres avec salles de bains privatives et un séjour avec accès à une terrasse sur le toit et vue dégagée.

 

La propriété est particulièrement précieuse grâce à son vaste jardin méditerranéen paysager. Une végétation luxuriante, des éléments en pierre, des pergolas et plusieurs terrasses créent différents espaces pour profiter de la journée : détente, farniente au soleil, repas en plein air et moments de convivialité. Le terrain spacieux permet d’utiliser simultanément différentes parties de la propriété, tout en préservant l’intimité et la tranquillité.

 

La piscine à débordement est située sur une grande terrasse orientée vers la mer, offrant une vue panoramique imprenable. Des espaces de vie et de convivialité supplémentaires s’étendent autour de la piscine, reliant ainsi naturellement l’espace extérieur à la villa et au jardin.

 

Le jardin méditerranéen paysager est doté d’un système d’irrigation automatique et d’aménagements paysagers soignés. Les terrasses et les espaces de circulation sont en granit et en pierre de porphyre. La terrasse de la piscine, particulièrement spacieuse, est un lieu privilégié pour profiter de la vue et se détendre en plein air presque toute l’année.

 

La propriété est équipée d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, garantissant sécurité et confort d’utilisation de la villa en toutes saisons.

 

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une villa privée avec un grand jardin méditerranéen, une piscine, de vastes espaces extérieurs et une vue panoramique imprenable sur la mer. Sa valeur réside notamment dans l’intimité, la superficie du terrain et la qualité des espaces extérieurs, qui créent un cadre de vie exceptionnellement agréable, propice à la détente et aux moments partagés en famille et entre amis.