Kroatia, Istra og Kvarner, Krk - Storslått villa med spektakulær havutsikt

Denne eksepsjonelle eiendommen ligger i første rad mot sjøen, rett over en 80 meter bred grøntsone, og har en privilegert og beskyttet beliggenhet med uforstyrret utsikt over Kvarnerbukta, øya Krk og den ikoniske Krk-broen.

 

Huset ble unnfanget og vedlikeholdt som en langsiktig privatbolig snarere enn en avkastningsdrevet eller kortsiktig videresalgsbolig. Verdien ligger i privatliv, plass og langsiktig brukervennlighet, noe som gjør det spesielt egnet for en sluttbruker som søker en rolig, lavdensitets kystomgivelse snarere enn investeringsoptimalisering.

 

Eiendommen tilbyr 463 m² boareal og ble grundig renovert i 2022, med alle viktige funksjonelle, komfort- og tekniske elementer. Utvalgte interiørkomponenter fra en tidligere oppgradering ble beholdt der det var passende, noe som resulterte i en raffinert balanse mellom moderne komfort og middelhavskarakteristikk.

 

Den interne planløsningen er organisert i flere uavhengige, men funksjonelt sammenkoblede oppholdsrom. Denne konfigurasjonen gir privatliv uten fragmentering, og støtter både delt tid og personlig rom innenfor samme bolig, noe som gjør den svært egnet for hverdagsbruk så vel som bruk med familiemedlemmer eller gjester.

 

Kollegeetasjen inkluderer en garasje, et vaskerom og et ekstra multifunksjonelt rom. Første etasje har en boenhet med ett soverom, et oppholdsrom tilknyttet en stor terrasse og et sommerkjøkken, godt egnet for daglig bruk og sosiale sammenkomster. Første etasje består av en romslig boenhet med tre soverom, stue, bad og flere terrasser med panoramautsikt over havet. Loftsetasjen inkluderer to soverom med eget bad og et oppholdsrom som åpner ut mot en takterrasse med vidstrakt, åpen utsikt.

 

Eiendommen ligger på en tomt på 1865 m², og ligger i enden av en rolig gate uten umiddelbare naboer, noe som sikrer et høyt nivå av privatliv og ro. Følelsen av åpenhet og ro kommer fra tomtekonfigurasjonen og omgivelsene snarere enn høyde eller intensiv bygging.

 

Uteområder er designet for holdbarhet og hverdagsbruk snarere enn dekorasjon. Den anlagte middelhavshagen drar nytte av automatisk vanning, profesjonelt planlagte grøntområder og omfattende bruk av granitt og porfyr på terrasser og sirkulasjonsstier. Bassengterrassen er uvanlig stor for området og orientert mot åpent hav, noe som gir komfortabel og rolig bruk.

 

Eiendommen er utstyrt med alarm og kameraovervåkingssystem, noe som gir sikkert eierskap og trygghet selv når den ikke er bebodd året rundt.

 

Alt i alt representerer denne eiendommen en sjelden mulighet for kjøpere som søker en privat bolig ved sjøen definert av privatliv, plass, rolige omgivelser og langsiktig brukbarhet, snarere enn en eiendom optimalisert for kortsiktig omsetning.