Hrvatska, Istra i Kvarner, Krk - Veličanstvena vila sa spektakularnim pogledom na more

Smještena u prvom redu do mora, neposredno nasuprot zelenoj zoni širine 80 metara, ova iznimna nekretnina uživa privilegiranu i zaštićenu poziciju s neometanim pogledom na Kvarnerski zaljev, otok Krk i prepoznatljivi Krčki most.

 

Kuća je osmišljena i održavana kao dugoročna privatna rezidencija, a ne kao nekretnina usmjerena na ostvarivanje prinosa ili kratkoročnu preprodaju. Njezina vrijednost leži u privatnosti, prostoru i dugoročnoj jednostavnosti korištenja, što je čini posebno pogodnom za krajnjeg korisnika koji traži mirno, niskoizgrađeno priobalno okruženje, a ne investicijsku optimizaciju.

 

Nekretnina raspolaže s 463 m² stambenog prostora te je temeljito renovirana 2022. godine, pri čemu su obuhvaćeni svi ključni funkcionalni, komforni i tehnički elementi. Odabrani unutarnji elementi iz ranije faze uređenja zadržani su tamo gdje je to imalo smisla, čime je postignuta profinjena ravnoteža suvremene udobnosti i mediteranskog karaktera.

 

Unutarnji raspored organiziran je u nekoliko međusobno povezanih, ali samostalnih stambenih cjelina. Takva konfiguracija omogućuje privatnost bez fragmentacije, podržavajući i zajedničko vrijeme i osobni prostor unutar iste rezidencije, što je čini vrlo prikladnom za svakodnevni život, kao i za boravak s članovima obitelji ili gostima.

 

Donja etaža uključuje garažu, praonicu rublja i dodatni višenamjenski prostor. Prizemlje obuhvaća jednosobnu stambenu jedinicu s dnevnim boravkom povezanim s velikom terasom i ljetnom kuhinjom, idealnu za svakodnevno korištenje i druženja. Na prvom katu nalazi se prostrana trosobna stambena jedinica s dnevnim boravkom, kupaonicom i više terasa s panoramskim pogledom na more. Potkrovlje uključuje dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dnevni prostor koji se otvara na krovnu terasu s prostranim, otvorenim pogledima.

 

Smještena na zemljištu površine 1.865 m², nekretnina se nalazi na kraju mirne ulice bez neposrednih susjeda, što osigurava visoku razinu privatnosti i mira. Osjećaj otvorenosti i smirenosti proizlazi iz konfiguracije parcele i okruženja, a ne iz povišene pozicije ili intenzivne izgradnje.

 

Vanjski prostori projektirani su s naglaskom na trajnost i svakodnevnu upotrebljivost, a ne na dekorativnost. Uređeni mediteranski vrt ima automatsko navodnjavanje, profesionalno planirano zelenilo te opsežnu upotrebu granita i porfirnog kamena na terasama i komunikacijskim površinama. Terasa s bazenom neuobičajeno je velika za ovo područje i orijentirana prema otvorenom moru, što omogućuje ugodno i nenametljivo korištenje.

 

Nekretnina je opremljena alarmnim sustavom i videonadzorom, što omogućuje sigurno vlasništvo i mir vlasnicima čak i kada kuća nije korištena tijekom cijele godine.

 

U cjelini, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže privatnu rezidenciju uz more, definiranu privatnošću, prostorom, mirnim okruženjem i dugoročnom uporabnom vrijednošću, a ne nekretninu optimiziranu za kratkoročni promet.