Chorvatsko, Istra a Kvarner, Krk - Nádherná vila s úchvatným výhledem na moře

Tato výjimečná nemovitost se nachází v první řadě u moře, přímo přes 80 metrů širokou zelenou zónu, a těší se privilegované a chráněné poloze s nerušeným výhledem na Kvarnerský záliv, ostrov Krk a ikonický Krcký most.

 

Dům byl koncipován a udržován jako dlouhodobé soukromé bydlení, nikoli jako nemovitost zaměřená na výnos nebo krátkodobý prodej. Jeho hodnota spočívá v soukromí, prostoru a dlouhodobé snadnosti užívání, což ho činí obzvláště vhodným pro koncového uživatele, který hledá klidné, nízko osídlené přímořské prostředí, spíše než optimalizaci investic.

 

Nemovitost nabízí 463 m² obytné plochy a byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována, přičemž byly zohledněny všechny základní funkční, komfortní a technické prvky. Vybrané interiérové ​​prvky z dřívější modernizace byly v případě potřeby zachovány, což vede k rafinované rovnováze moderního komfortu a středomořského charakteru.

 

Vnitřní uspořádání je uspořádáno do několika nezávislých, ale funkčně propojených obytných prostor. Tato konfigurace umožňuje soukromí bez fragmentace a podporuje sdílení času i osobního prostoru v rámci stejné rezidence, což ji činí velmi vhodnou pro každodenní bydlení i pro užívání s rodinnými příslušníky nebo hosty.

 

Super úroveň zahrnuje garáž, prádelnu a další multifunkční prostor. V přízemí se nachází obytná jednotka s jednou ložnicí a obývacím prostorem propojeným s velkou terasou a letní kuchyní, která je vhodná pro každodenní užívání a společenská setkání. První patro zahrnuje prostornou obytnou jednotku se třemi ložnicemi, obývacím pokojem, koupelnou a několika terasami s panoramatickým výhledem na moře. Podkroví zahrnuje dvě ložnice s vlastními koupelnami a obývací prostor s výstupem na střešní terasu s rozlehlým otevřeným výhledem.

 

Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 865 m² na konci klidné ulice bez bezprostředních sousedů, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a klidu. Pocit otevřenosti a klidu vyplývá spíše z konfigurace lokality a okolí než z nadmořské výšky nebo intenzivní výstavby.

 

Venkovní prostory jsou navrženy spíše pro odolnost a každodenní využití než pro dekoraci. Upravená středomořská zahrada těží z automatického zavlažování, profesionálně plánované zeleně a rozsáhlého využití žuly a porfyru na terasách a okružních cestách. Terasa u bazénu je na danou oblast neobvykle velká a orientovaná směrem k otevřenému moři, což umožňuje pohodlné a nerušené užívání.

 

Nemovitost je vybavena alarmem a kamerovým systémem, což umožňuje bezpečné vlastnictví a klid, i když není celoročně obývána.

 

Celkově tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro kupující, kteří hledají soukromou rezidenci u moře, která se vyznačuje soukromím, prostorem, klidným prostředím a dlouhodobou využitelností, spíše než nemovitost optimalizovanou pro krátkodobý obrat.