Croazia, L'Istria e il Quarnero, Porec - Villa di lusso con area benessere e vista mare

In vendita una lussuosa villa indipendente nei pressi di Parenzo e Vižinada, situata in una posizione tranquilla e sopraelevata che offre completa privacy e un’incantevole vista aperta sulla natura istriana e sul mare. Circondata dal verde e dalla quiete, questa proprietà è il luogo ideale per una rilassante vita familiare o come sicuro investimento in una casa vacanze di alto livello.

 

La villa sorge su un ampio terreno di 1.100 m² e ha una superficie abitabile totale di 380 m², distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. È progettata architettonicamente in uno stile contemporaneo ma senza tempo, con particolare attenzione alla funzionalità, all’eleganza e all’abbondanza di luce naturale che accentua ulteriormente la sensazione di calore e comfort in ogni ambiente.

 

Nel seminterrato si trova un’area benessere con sauna e bagno, una cantina, una vasca idromassaggio, una palestra e ripostigli. Il piano terra è concepito come un luminoso open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta di 87,5 m², attrezzata con cucina estiva: un luogo ideale per vivere all’aperto e socializzare. Allo stesso piano si trovano due camere da letto con bagno privato, un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico.

 

Al primo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un’ampia terrazza con vista aperta sulla natura e sul mare.

 

Il giardino, accuratamente progettato e recintato, garantisce un elevato livello di privacy e la sua parte centrale è costituita da una piscina a sfioro con zona prendisole. La proprietà è allacciata alla rete elettrica e idrica comunale ed è accessibile tramite una strada asfaltata. Per il massimo comfort durante tutto l’anno, è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. La classe energetica A+ garantisce un’elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

 

La combinazione di una costruzione di alta qualità, finiture di pregio, una posizione privilegiata e una splendida vista sul mare rende questa villa una scelta eccellente per una tranquilla vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento con un grande potenziale di affitto turistico.