Хорватия, Истра и Кварнер, Porec - Роскошная вилла с оздоровительной зоной и видом на море

Продается роскошная отдельно стоящая вилла в окрестностях Пореча и Вижинады, расположенная в тихом и возвышенном месте, обеспечивающем полную приватность и захватывающий открытый вид на истрийскую природу и море. Окруженная зеленью и тишиной, эта недвижимость идеально подходит для спокойной семейной жизни или в качестве надежной инвестиции в высококлассную туристическую аренду.

 

Вилла расположена на просторном участке площадью 1100 м² и имеет общую жилую площадь 380 м², распределенную на трех этажах — цокольный, первый и второй этажи. Она спроектирована в современном, но вневременном стиле, с особым акцентом на функциональность, элегантность и обилие естественного света, что еще больше подчеркивает ощущение тепла и комфорта в каждом помещении.

 

В цокольном этаже расположена оздоровительная зона с сауной и ванной комнатой, винный погреб, джакузи, тренажерный зал и кладовые. Первый этаж выполнен в открытой планировке, объединяющей кухню, столовую и гостиную с выходом на просторную крытую террасу площадью 87,5 м², оборудованную летней кухней – идеальное место для отдыха на свежем воздухе и общения. На этом же этаже находятся две спальни с собственными ванными комнатами, коридор со шкафом, гостевой туалет, прачечная, кладовая и техническое помещение.

 

На втором этаже расположены еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой, и просторная терраса с открытым видом на природу и море.

 

Тщательно благоустроенный и огороженный сад обеспечивает высокий уровень приватности, а его центральная часть включает в себя переливной бассейн с зоной для загара. Вилла подключена к электросети и городскому водоснабжению, к ней ведет асфальтированная подъездная дорога, а для комфорта в любое время года во всех комнатах установлены системы подогрева пола с тепловым насосом и кондиционеры. Энергетический класс A+ гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на обслуживание.

 

Сочетание высококачественной конструкции, качественного оборудования, привлекательного местоположения и открытого вида на море делает эту виллу отличным выбором для спокойной семейной жизни, роскошного отдыха или инвестиций с большим потенциалом для сдачи в аренду туристам.