Chorvatsko, Istra a Kvarner, Porec - Luxusní vila s wellness zónou a výhledem na moře

Na prodej je luxusní samostatně stojící vila v blízkosti Poreče a Vižinady, která se nachází na klidném a vyvýšeném místě, jež nabízí naprosté soukromí a okouzlující, otevřený výhled na istrijskou přírodu a moře. Tato nemovitost, obklopená zelení a tichem, je ideálním místem pro pohodový rodinný život nebo jako bezpečná investice do špičkového turistického pronájmu.

 

Vila se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 100 m² a má celkem 380 m² obytné plochy, rozložené na třech podlažích – suterén, přízemí a první patro. Je architektonicky navržena v moderním, ale zároveň nadčasovém stylu, se zvláštním důrazem na funkčnost, eleganci a dostatek přirozeného světla, které dále zdůrazňuje pocit tepla a pohodlí v každém prostoru.

 

V suterénu se nachází wellness zóna se saunou a koupelnou, vinný sklep, vířivka, posilovna a úložné prostory. Přízemí je navrženo jako vzdušný otevřený koncept, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na prostornou krytou terasu o rozloze 87,5 m², vybavenou letní kuchyní – ideálním místem pro venkovní bydlení a společenské akce. Na stejném patře se nacházejí dvě ložnice s vlastními koupelnami, chodba se šatní skříní, toaleta pro hosty, prádelna, úložný prostor a technická místnost.

 

V prvním patře se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a prostorná terasa s otevřeným výhledem na přírodu a moře.

 

Pečlivě upravená a oplocená zahrada poskytuje vysokou úroveň soukromí a její centrální část tvoří přepadový bazén s opalovací plochou. Nemovitost je napojena na elektřinu a městský vodovod a je přístupná po asfaltové příjezdové cestě. Pro celoroční komfort je zajištěno podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a klimatizace ve všech místnostech. Energetická třída A+ zaručuje vysokou energetickou účinnost a nízké náklady na údržbu.

 

Kombinace špičkové konstrukce, kvalitního vybavení, atraktivní lokality a otevřeného výhledu na moře dělá z této vily vynikající volbu pro klidný rodinný život, luxusní dovolenou nebo investici s velkým potenciálem pro turistické pronájmy.