Kroatia, Istra og Kvarner, Porec - Luksusvilla med velværeområde og havutsikt

Til salgs er en luksuriøs frittliggende villa i nærheten av Poreč og Vižinada, beliggende i et rolig og forhøyet område som tilbyr fullstendig privatliv og en fengslende, åpen utsikt over den istriske naturen og havet. Omgitt av grøntområder og stillhet, er denne eiendommen et ideelt sted for et avslappet familieliv eller som en trygg investering i en førsteklasses turistutleie.

 

Villaen ligger på en romslig tomt på 1100 m² og har totalt 380 m² boareal, fordelt på tre etasjer – kjeller, første etasje og første etasje. Den er arkitektonisk designet i en moderne, men tidløs stil, med spesiell vekt på funksjonalitet, eleganse og en overflod av naturlig lys som ytterligere understreker følelsen av varme og komfort i alle rom.

 

I kjelleren er det et velværeområde med badstue og bad, vinkjeller, boblebad, treningsstudio og lagringsområder. Første etasje er utformet som et luftig, åpent konsept som forbinder kjøkken, spisestue og stue med tilgang til en romslig overbygd terrasse på 87,5 m², utstyrt med et sommerkjøkken – et ideelt sted for uteliv og sosialisering. I samme etasje er det to soverom med egne bad, en gang med garderobe, et gjestetoalett, et vaskerom, en bod og et teknisk rom.

 

I første etasje er det to soverom til, hvert med eget bad, og en romslig terrasse med åpen utsikt over naturen og havet.

 

Den nøye anlagte og inngjerdede hagen gir et høyt nivå av privatliv, og den sentrale delen består av et overløpsbasseng med et solområde. Eiendommen er koblet til strøm og kommunal vannforsyning, og nås via en asfaltert adkomstvei, og for komfort året rundt er gulvvarme via en varmepumpe og klimaanlegg i alle rom ansvarlig. Energiklasse A+ garanterer høy energieffektivitet og lave vedlikeholdskostnader.

 

Kombinasjonen av konstruksjon av topp kvalitet, kvalitetsutstyr, attraktiv beliggenhet og åpen havutsikt gjør denne villaen til et utmerket valg for et rolig familieliv, en luksuriøs ferie eller en investering med stort potensial for turistutleie.