Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Attraktive Villa, erste Reihe zum Meer

Der Bau dieser außergewöhnlich attraktiven Villa in der kleinen Touristensiedlung Sevid in unmittelbarer Nähe von Rogoznica und Trogir soll Ende Sommer 2024 beginnen. Die Fertigstellung des Projekts ist für die zweite Hälfte des Jahres 2025 geplant.

 

Die Villa wurde mit den neuesten Methoden, Geräten und Möbeln konzipiert und gestaltet, wobei sowohl beim Bau als auch bei der Ausstattung Materialien höchster Qualität zum Einsatz kamen.

 

Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 350 Quadratmetern auf einem 506 Quadratmeter großen Grundstück. Darüber hinaus besteht die Option, an der Nordseite des Grundstücks weitere Grundstücke zu erwerben, wodurch die Möglichkeit besteht, den Hof um weitere 250 Quadratmeter zu erweitern.

 

Der Kellerbereich umfasst eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Ausgleichspool, eine geplante Sauna, einen Fitnessbereich, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Waschküche. Die Aufteilung des Kellers kann nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden.

 

Die gesamte Villa ist intern über Treppen miteinander verbunden, was eine einfache Bewegung zwischen den Etagen ermöglicht. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer schönen Terrasse mit beheiztem Überlaufpool (30 m2) und atemberaubendem Blick auf das offene Meer. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss führt ebenfalls zu einem schönen Garten auf der Nordseite, ebenso wie die Küche, die zu einem Grillplatz im Freien führt.

 

Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten Balkon oder einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer auf der Südseite verfügt außerdem über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank.

 

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzliche Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe und ein Rohrdeckensystem.

 

Die Mikrolage dieser Immobilie ist außergewöhnlich prestigeträchtig, ideal für einen Aufenthalt in den Sommermonaten, weit weg vom städtischen Lärm, und bietet völlige Ruhe und Entspannung inmitten der wunderschönen Adria.