Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Rogoznica - Atraktivní vila, první řada k moři

Tato výjimečná luxusní vila se nachází v malém přímořském městečku Sevid, mezi městy Trogir a Rogoznica, v jedné z nejklidnějších a nejsoukromějších částí osady. Nemovitost, která se nachází na konci klidné slepé ulice, nabízí vysokou úroveň soukromí a uvolněnou středomořskou atmosféru, jen kousek od moře.

 

Vila byla navržena podle vysokých moderních architektonických standardů s důrazem na kvalitní konstrukci, funkčnost a vytříbenou estetiku. V celém objektu byly použity pečlivě vybrané materiály a vybavení od renomovaných výrobců.

 

Celková obytná plocha vily je přibližně 350 m², rozložená do tří podlaží: suterén, přízemí a první patro. Dispozice zahrnuje pět prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro obyvatele i hosty.

 

V suterénu se nachází garáž, technické místnosti, kompenzační bazén, sauna, fitness centrum, koupelna, prádelna a další úložné prostory. Toto patro také nabízí flexibilitu a lze jej částečně přizpůsobit přáním budoucího majitele.

 

V přízemí se nachází moderní kuchyň, toaleta pro hosty, jedna ložnice s vlastní koupelnou a šatnou a prostorný obývací pokoj s jídelním koutem. Velké prosklené plochy propojují interiér s venkovní terasou a vytvářejí tak světlý a otevřený obytný prostor s krásným výhledem na moře. Z terasy je přístup k atraktivnímu nekonečnému bazénu a místu na opalování, zatímco kuchyň má přímý přístup k venkovní jídelně s grilem. Ložnice v tomto patře má také přístup do upravené zahrady na severní straně pozemku.

 

V patře se nacházejí další čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na balkon nebo terasu. Hlavní ložnice na jižní straně zahrnuje šatnu a nabízí otevřený výhled na moře.

 

Vila je vybavena podlahovým vytápěním v celém domě, systémem tepelného čerpadla pro ohřev vody a integrovaným stropním systémem pro vytápění a chlazení. Vysoce kvalitní truhlářské výrobky Schüco s ochranným sklem SunGuard snižují pronikání tepla ze slunečního záření a zároveň zachovávají přirozené osvětlení interiéru. Obytné prostory jsou pokryty velkými italskými keramickými dlaždicemi, zatímco ložnice jsou vybaveny elegantními parketami.

 

Nekonečný bazén zahrnuje systém vytápění a chlazení, elektrolýzu pro úpravu vody a mělkou relaxační zónu pro sezení a masáže, to vše s výhledem na otevřené moře.

 

Upravená zahrada je osázena středomořskými rostlinami a vybavena automatickým zavlažovacím systémem. Nemovitost nabízí parkovací místa pro několik vozidel, včetně krytých prostor pod pergolou, a také garáž.

 

Zvláštní výhodou této nemovitosti je možnost kotvení lodi před domem, kde je umístěna soukromá bóje.

 

Kombinace klidné mikrolokace, moderního designu, vysokých stavebních standardů a krásného výhledu na moře dělá z této vily vynikající příležitost pro ty, kteří hledají luxusní soukromou rezidenci nebo prémiovou rekreační nemovitost na chorvatském pobřeží.