Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Jolie villa, première rangée de la mer

Cette villa extrêmement attrayante est située dans la belle petite ville touristique de Sevid, près de Rogoznica et Trogir. La villa est actuellement en construction et le projet devrait être achevé au premier semestre 2026. Elle représente une rareté et une opportunité exceptionnelle sur le marché des propriétés de vacances résidentielles de luxe sur la côte croate.

 

Il a été conçu selon les normes les plus élevées de l’architecture contemporaine, en mettant l’accent sur la qualité de construction, la fonctionnalité et l’esthétique. Seuls des matériaux et équipements de première qualité provenant de fabricants renommés sont utilisés dans la construction et l’ameublement.

 

La surface habitable totale de la villa est de 350 m², et elle s’étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.

 

Le sous-sol abrite un garage, une salle des machines, une piscine de compensation, un sauna, une salle de fitness, une salle de bain, un local technique et une buanderie. Le plan du sous-sol peut être personnalisé selon les souhaits du client.

 

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, des toilettes invités, une chambre avec une salle de bain privative et un dressing, ainsi qu’un spacieux séjour avec un coin repas. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une spacieuse terrasse avec une piscine à débordement chauffée et une belle vue panoramique sur la mer. La chambre du rez-de-chaussée a accès au jardin bien entretenu côté nord, tandis que la cuisine mène à un espace extérieur avec un barbecue.

 

Au premier étage se trouvent quatre chambres élégamment décorées, chacune avec une salle de bain privée et un accès à un balcon ou une terrasse. La chambre principale côté sud possède également son propre dressing.

 

La villa est équipée d’un système de chauffage au sol, d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et d’un système de climatisation multi-split avec des unités intérieures discrètement intégrées dans le plafond suspendu.

 

Le jardin est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes, équipé d’un système d’arrosage automatique, d’une terrasse ensoleillée, d’un parking pour quatre véhicules (dont deux couverts sous une pergola) et d’un garage pour au moins un véhicule. L’ensemble de la propriété est clôturé et équipé de portails électriques automatiques.

 

Cette propriété est particulièrement valorisée par sa micro-localisation – elle est située au bout d’une rue sans issue, ce qui assure calme, intimité et détente à proximité immédiate de la mer, loin de l’agitation de la ville.

 

Un amarrage pour un bateau jusqu’à 20 mètres de long est prévu devant la propriété.

 

La distance jusqu’à Rogoznica est de 10 km, tandis que l’aéroport de Split est à 27 km.