Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Villa attraente, prima fila al mare

Questa villa eccezionalmente attraente, situata nel bellissimo paesino turistico di Sevid, vicino a Rogoznica e Trogir, inizierà la costruzione a fine estate 2024, con il completamento del progetto previsto per la seconda metà del 2025. Questa proprietà rappresenta una rarità e un’opportunità nel mercato immobiliare residenziale di lusso per le vacanze sulla costa croata.

La villa è concepita e progettata utilizzando i metodi, le attrezzature e l’arredamento più moderni, con materiali di altissima qualità utilizzati sia durante la costruzione che l’arredamento.

È composta da un seminterrato, un piano terra e un primo piano, con una superficie abitabile totale di 350 m², comprese 5 camere da letto con bagno interno. È situata su un terreno di 506 m², con la possibilità di acquistare ulteriore terreno sul lato nord della proprietà, consentendo un’espansione del cortile di ulteriori 250 m².

L’area del seminterrato comprende un garage, una sala macchine, una piscina compensativa, una sauna, una palestra, un bagno, un locale tecnico e una lavanderia. Su richiesta dell’acquirente, la disposizione del seminterrato può essere personalizzata.

L’intera villa è collegata da scale interne, consentendo un facile spostamento tra i piani.

Il piano terra è dotato di cucina, bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a una splendida terrazza con piscina a sfioro riscaldata e una splendida vista sul mare aperto.

La camera da letto al piano terra si apre su un grazioso giardino sul lato nord e la cucina conduce anche alla griglia esterna.

Il primo piano è composto da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a un balcone o terrazza. La camera da letto principale sul lato sud ha la sua cabina armadio.

L’intera casa è dotata di aria condizionata tramite un sistema di condotti a soffitto, con riscaldamento a pavimento, una pompa di calore per l’acqua e predisposizioni per l’installazione di pannelli solari.

Il giardino è coltivato con piante mediterranee, dotato di irrigazione automatica, una splendida area prendisole, parcheggio per quattro veicoli (due in spazi esterni coperti sotto il pergolato) e un garage per almeno un veicolo, il tutto all’interno di un cancello elettrico automatico.

La microlocalizzazione di questa proprietà è estremamente prestigiosa, situata alla fine di una strada senza uscita, rendendola ideale per soggiorni estivi, lontano dai rumori della città, offrendo completa pace, privacy e relax sullo splendido Mar Adriatico.

Di fronte alla proprietà, verrà predisposto un ormeggio per una barca fino a 20 metri.

Il villaggio di Sevid sarà collegato alla rete idrica cittadina entro la metà del 2025, il che aggiungerà ulteriore valore all’intera area, inclusa questa microlocalizzazione.

La distanza dalla città di Rogoznica è di 10 km, mentre l’aeroporto di Spalato è a 27 km di distanza.