Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Villa attraente, prima fila al mare

Questa villa estremamente attraente si trova nella splendida cittadina turistica di Sevid, vicino a Rogoznica e Trogir. La villa è attualmente in costruzione e si prevede che il progetto sarà completato nella prima metà del 2026. Rappresenta una rarità e un’opportunità eccezionale nel mercato delle proprietà residenziali di lusso per le vacanze sulla costa croata.

 

È stato progettato secondo i più elevati standard dell’architettura contemporanea, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità e all’estetica. Nella costruzione e nell’arredamento vengono utilizzati esclusivamente materiali e attrezzature di prima qualità, provenienti da produttori rinomati.

 

La superficie abitabile complessiva della villa è di 350 m² e si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. La villa dispone di cinque spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

 

Il seminterrato ospita un garage, una sala macchine, una piscina di compensazione, una sauna, una palestra, un bagno, un locale tecnico e una lavanderia. La planimetria del seminterrato può essere personalizzata in base alle esigenze del cliente.

 

Il piano terra comprende una cucina moderna, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio e un ampio soggiorno con zona pranzo. Dal soggiorno si accede ad un’ampia terrazza con piscina a sfioro riscaldata e una bellissima vista panoramica sul mare. La camera da letto al piano terra ha accesso al giardino ben curato sul lato nord, mentre dalla cucina si accede a uno spazio esterno con barbecue.

 

Al primo piano si trovano quattro camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con bagno privato e accesso al balcone o alla terrazza. Anche la camera da letto principale sul lato sud dispone di una cabina armadio.

 

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento, di una pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua e di un sistema di aria condizionata multisplit con unità interne discretamente integrate nel controsoffitto.

 

Il giardino è accuratamente curato con piante mediterranee, dotato di un sistema di irrigazione automatico, di una terrazza solarium, di un parcheggio per quattro veicoli (due dei quali coperti da un pergolato) e di un garage per almeno un veicolo. Tutta la proprietà è recintata e dotata di cancelli elettrici automatici.

 

Questa proprietà è resa particolarmente preziosa dalla sua micro-ubicazione: si trova alla fine di una strada senza uscita, il che garantisce tranquillità, privacy e relax nelle immediate vicinanze del mare, lontano dal caos e dalla frenesia della città.

 

Di fronte alla proprietà è previsto un ormeggio per imbarcazioni fino a 20 metri di lunghezza.

 

La distanza da Rogoznica è di 10 km, mentre l’aeroporto di Spalato è a 27 km.