Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Peljesac - Dom wolnostojący w pierwszej linii od morza

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w samym sercu Orebića, na półwyspie Pelješac, w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji nad morzem. Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 metrów od morza, w wyjątkowo cichej i ekskluzywnej okolicy, która oferuje idealne połączenie prywatności, śródziemnomorskiego klimatu i wysokiego potencjału inwestycyjnego.

 

Takie nieruchomości to prawdziwa rzadkość na dzisiejszym rynku. Połączenie pierwszej linii od morza, dużej działki budowlanej i doskonałej mikrolokalizacji sprawia, że ​​ta nieruchomość jest wyjątkową okazją dla nabywców poszukujących długoterminowej wartości i bezpiecznej inwestycji. Szczególną wartość potwierdza dodatkowo fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowo otwarty luksusowy hotel, co jednoznacznie potwierdza ekskluzywność lokalizacji i przyszły rozwój tej części Orebića jako strefy turystycznej klasy premium. Z tego powodu nieruchomość ma znaczny potencjał do dalszego rozwoju i waloryzacji.

 

Dom położony jest na działce o powierzchni 1358 m², a jego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 261,78 m² i obejmuje parter oraz piętro.

 

Parter o powierzchni 77,10 m² składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz dwóch korytarzy. Salon został gruntownie odnowiony w 2024 roku, a pozostała część parteru oferuje możliwość dowolnej aranżacji według życzenia przyszłego właściciela. Na parterze znajduje się również zadaszony taras o powierzchni 36,50 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 13,75 m² oraz grill na świeżym powietrzu.

 

Piętro o powierzchni 92,79 m² składa się z trzech sypialni, przestronnego salonu, kuchni, łazienki z toaletą, dodatkowej toalety z prysznicem, osobnej toalety oraz dwóch korytarzy. Na pierwszym piętrze znajdują się również dwa tarasy – południowy o powierzchni 24,40 m² i północny o powierzchni 17,24 m². Pierwsze piętro jest sprzedawane w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.

 

Nieruchomość obecnie nie posiada strzeżonego miejsca parkingowego, ale ze względu na wielkość działki istnieje możliwość wybudowania własnego miejsca parkingowego, a okazjonalny dojazd jest zapewniony, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i wartość nieruchomości. Zgodnie z dostępnymi informacjami o lokalizacji, działka znajduje się na terenie zabudowy osiedla wielofunkcyjnego (M1). Dzięki dużej powierzchni działki istnieje możliwość znacznego powiększenia jej powierzchni, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla inwestorów zainteresowanych realizacją luksusowych projektów turystycznych lub mieszkaniowych.

 

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do budowy luksusowej willi nad morzem, rozwoju ekskluzywnego projektu turystycznego lub stworzenia prestiżowej rezydencji rodzinnej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Dalmacji. Pierwszy rząd do morza, elitarna lokalizacja, duża działka budowlana i wyjątkowy potencjał rozwojowy sprawiają, że ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, która bardzo rzadko pojawia się na rynku. Bezpieczna inwestycja i długoterminowa wartość w jednej z najpiękniejszych części chorwackiego wybrzeża.