Hrvatska, Dalmacija obala, Pelješac - Samostojeća kuća u prvom redu od mora

Na prodaju je samostojeća kuća smještena u samom srcu Orebića, na poluotoku Pelješcu, na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija uz more. Nekretnina se nalazi svega 5 metara od mora, na iznimno mirnoj i ekskluzivnoj poziciji koja pruža savršenu kombinaciju privatnosti, mediteranskog ambijenta i vrhunskog investicijskog potencijala.

 

Ovakve nekretnine danas su prava rijetkost na tržištu. Spoj prve linije uz more, velike građevinske parcele i vrhunske mikrolokacije čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za kupce koji traže dugoročnu vrijednost i sigurnu investiciju. Posebnu vrijednost dodatno potvrđuje činjenica da se u neposrednom susjedstvu nalazi novootvoreni luksuzni hotel, što jasno potvrđuje ekskluzivnost lokacije te budući razvoj ovog dijela Orebića kao premium turističke zone. Upravo zbog toga nekretnina posjeduje značajan potencijal za daljnji razvoj i valorizaciju.

 

Kuća se nalazi na zemljištu površine 1.358 m², dok ukupna neto stambena površina iznosi 261,78 m² i raspoređena je na prizemlje i kat.

 

Prizemlje površine 77,10 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, ostave i dva hodnika. Dnevni boravak potpuno je renoviran 2024. godine, dok ostatak prizemlja pruža mogućnost uređenja prema željama budućeg vlasnika. U prizemlju se također nalaze natkrivena terasa površine 36,50 m², spremište od 13,75 m² te vanjski roštilj.

 

Kat površine 92,79 m² sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s WC-om, dodatnog WC-a s tušem, zasebnog WC-a te dva hodnika. Na katu se nalaze i dvije terase – južna površine 24,40 m² i sjeverna površine 17,24 m². Kat se prodaje potpuno namješten i odmah je useljiv.

 

Nekretnina trenutno nema osigurano parkirno mjesto, no zbog veličine parcele postoji mogućnost izvedbe vlastitog parkinga, a omogućen je i povremeni pristup vozilom, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Prema dostupnoj lokacijskoj informaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja mješovite namjene (M1). Zahvaljujući velikoj površini parcele postoji mogućnost značajnog povećanja izgrađenosti, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore zainteresirane za razvoj luksuznih turističkih ili rezidencijalnih projekata.

 

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne vile uz more, razvoj ekskluzivnog turističkog projekta ili stvaranje prestižne obiteljske rezidencije na jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Dalmacije. Prvi red do mora, elitna lokacija, velika građevinska parcela i izniman razvojni potencijal čine ovu nekretninu jedinstvenom prilikom koja se vrlo rijetko pojavljuje na tržištu. Sigurna investicija i dugoročna vrijednost u jednom od najljepših dijelova hrvatske obale.