Gamla stenhus till salu i Kroatien
Gamla stenhus till salu i Kroatien på Broker.hr. Under de senaste åren har gamla stenhus blivit mycket attraktiva för utländska investerare och köpare. Gamla hus har en speciell charm och medelhavsfärg som människor tycks vilja ha. Vanligtvis har köpare huvudbudget och ytterligare en som inkluderar renovering till sina egna personliga önskningar. Sådana gamla stenhus finns längs Adriatiska kusten, halvön Istrien och Dalmatiens landsbygd. Om husen ligger i centrum av turistiska platser är priset mycket högre jämfört med de i landsbygden, byn. Stenhus är en mycket populär typ av egendom, inte bara för boende eller semester utan för investeringar och turism. Ta en titt på vår databas av gamla stenhus och nå ut till oss så att vi kan hitta ditt ideala stenhus.
Sökresultat för fastigheter - Hus / Villa, Till salu
181-183 av 183 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.