Broker - Kroatia eiendomsmeglingsfirma

Finn din perfekte eiendomsmegling i Kroatia

Utvalgte eiendommer

Rogoznica - Hus første rad til sjøen

001 2022 312 Rogoznica house first row to the sea for sale Til salgs
€ 900.000

Kroatisk eiendom. Til salgs er et hus i første rad til sjøen i Rogoznica....

Klikk for mer

150m² Område 175m² Tomten 2 Rom 5m Fra sjøen Første rad til sjøen

Omis - Nybygd villa med havutsikt

01 4860 30 Omis area villa swimming sea view for sale Til salgs
€ 1.150.000

Kroatia Eiendom, Omis, nybygd villa med utsikt over havet, til salgs...

Klikk for mer

415m² Område 453m² Tomten 4 Rom 150m Fra sjøen

Brac - Stone villa med basseng, første rad til sjøen

001 2021 278 island brac luxury villa  by sea with pool for sale Til salgs
€ 1.450.000

Kroatisk eiendom. Stone villa med basseng, første rad til sjøen, Brac, til salgs...

Klikk for mer

450m² Område 1200m² Tomten 8 Rom 50m Fra sjøen Første rad til sjøen

Split område - Luksusvilla med basseng og havutsikt

001 2022 308 near split luxury villa pool sea view for sale Til salgs
€ 1.400.000

Villa med en total boareal på 215 m2 som ligger i nærheten av byen Split med panoramautsikt over havet og øyene....

Klikk for mer

215m² Område 600m² Tomten 4 Rom 1300m Fra sjøen

Nylig oppført

Split sentrum - Treroms leilighet med utsikt

001 2034 14 split center three bedroom apartment for sale Til salgs
€ 275.000

Kroatia eiendom, Split, sentrum, treroms leilighet med utsikt, til salgs...

Klikk for mer

85m² Område - Tomten 3 Rom 300 m Fra sjøen

Brac - Komfortabel leilighet med havutsikt

001 2018 168 island brac comfortable apartment for sale Til salgs
€ 290.000

Kroatia eiendom, øya Brac, komfortabel leilighet med havutsikt, til salgs...

Klikk for mer

161m² Område - Tomten 5 Rom 200 m Fra sjøen

Solta - Leilighetshus med svømmebasseng

001 5040 30 island solta apartment house for sale Til salgs
€ 1.100.000

Kroatia eiendom, øya Solta, leilighetshus med svømmebasseng, til salgs...

Klikk for mer

300m² Område 3120m² Tomten 16 Rom 400 m Fra sjøen

Split - Meje, luksuriøs to-roms leilighet

001 2025 84 split meje luxury apartment for sale Til salgs
€ 550.000

Kroatia eiendom, Split, Meje, luksus to-roms leilighet, til salgs...

Klikk for mer

106m² Område 6m² Tomten 2 Rom 350 m Fra sjøen

Kjøp en eiendom i Kroatia

Broker eiendomsmegler vil hjelpe deg å kjøpe en eiendom på dine mest gunstige og interessante steder på kroatiske øyer og kyst med stor letthet. Vi tilbyr en stor database av leiligheter, leiligheter, hus, villaer og land til salgs i Dalmatia. Søk på nettsiden vår for å se de siste tilbudene på eiendom til salgs i Kroatia.

Interessert i å kjøpe et hus på en kroatisk øy, leilighet i en rolig dalmatisk by, næringseiendom i Dalmatia eller tomt for en større investering? Ta en titt på vårt tilbud på eiendom til salgs i Kroatia.

Vår jobb er ikke bare for å lette kontakten med eieren av eiendommen, men også å lede deg gjennom hele prosessen med å kjøpe, fra første gang du besøker nettstedet vårt, til underskrivelsen av anskaffelseskontrakten. Dette inkluderer organisert innkvartering, leiebil og alt annet du trenger for å gjøre kjøp av fast eiendom i Kroatia, raskt og enkelt.

 

Broker - Kroatia eiendomsmegler vil hjelpe deg å kjøpe en villa, hus, leilighet eller land på kroatiske kysten og øyene!

 

Hvis du for øyeblikket ikke finner en tilstrekkelig Kroatia eiendom på vår nettside, er du velkommen til å kontakte oss og våre eiendomsmeglere vil søke etter en eiendom etter dine spesifikke behov.

Hvis du kjøper hus, leilighet eller næringseiendom, krever renovering, eller hvis du er interessert i investeringer i Kroatia, tilbyr vi deg profesjonell hjelp innen bygging, innredning og rådgivning (konstruksjonsovervåkning, blåtrykk, oversettelse, tillatelser, kostnadsstyring etc.) . Med Kroatia blitt stadig mer populært som middelhavsferie destinasjon (spesielt Dalmatia) har interessen for å kjøpe eiendom i Kroatia, eller fast eiendom på kysten, kroatiske øyer eller i landet også steget ganske plutselig det siste året eller så.

Ny Toscana, Kroatia tilbyr samme høye standarder for gamle Toscana - en autentisk middelhavsferie, sol, sjø, sand og vakkert landskap, ingen plebiske folkemengder, høye hoteller eller ubehagelige fastfood kjeder ...

Det kroatiske eiendomsmarkedet er ganske godt utviklet. Kroatisk land og kroatiske huspriser er fortsatt svært gunstige, spesielt på de dalmatiske øyene hvor eiendommer som vakre kroatiske steinhus bygget i tradisjonell stil. Også i de vakre Kroatia historiske byer som Dubrovnik, Hvar, Zadar eller Korcula er det gode eiendomsmegler og eiendomsmuligheter for å skaffe førsteklasses eiendom til rimelige priser. Utenlandske interesser for å kjøpe eiendom i Kroatia, inkludert de små øyene, vokste plutselig for to år siden. Inntil da var utlendinger ikke tro på at dette var et marked verdt å investere i eiendom.

Eiendomsmegleren vil hjelpe kjøpere av enten fritidsboliger eller investorer, eller begge til å kjøpe eiendom i Kroatia for kapitalvekst og ferieinntekter. Vi tilbyr et bredt utvalg av nye leiligheter og villaer i hele Kroatia, både nylig bygget og også av plan. I tillegg til dette har vi til salgs eldre kroatiske eiendommer, inkludert dalmatiske familiens hjem, boligblokker og tradisjonelt bygget gamle steinbygninger som rimelig eiendom for utenlandske eiendomsmeglere.

Megler eiendomsmegling er spesialister i fast eiendom og eiendom i alle deler av Kroatia. Vi har et bredt utvalg av villaer på dalmatiske øyer, leiligheter i pittoreske gamlebyer, hus i nærheten av det krystallklare Adriaterhavet, boliger eller alle typer eiendom eller eiendommer for utvikling i de største turist- og fritidsområder i Kroatia, inkludert Dubrovnik og Istria .

Søk gjennom vår eiendomsdatabase eller kontakt oss direkte og spesifiser din ønskede eiendom i Kroatia.

 

EIENDOM KJØP TJENESTER:

Det viktigste å vite når du kjøper eiendom i Kroatia er hvor du skal begynne.
Broker eiendomsmegling har blitt det siste tiåret et av de største og mest fremtredende byråene i Kroatia, med fokus på utlendinger som kjøper i dette vakre landet.
Omfattet et stort område av hele Dalmatia, fastlandsområdet fra Rijeka til Dubrovnik, og alle øyene, har vi gjort strategiske partnerskap med andre fremtredende eiendomsmeglere, og gir dermed den beste innsikt i tilbud på eiendommer på det meste av Kroatia-territoriet.
Etter den første e-postkontakten, og søker gjennom mer enn noen få tusen egenskaper som du finner på et av våre nettsteder, anbefaler vi et besøk i Kroatia, hvor du vil bli vist egenskaper etter eget valg og ha tjenester som inkluderer:
- Flyplasstransport fra Split
- overnatting
- Bilutleie
- markedsoversikt
- mer enn 3000 eiendommer å se
- Juridisk rådgivning og assistanse fra to advokater som arbeider innenfor byrået, som er avhengig av hele kjøpsprosedyren
- hjelp med forhandlinger
- Utvalg av ettersalgsstøttealternativer - renovering, innredning, eiendomsforvaltning mv

 

RENOVASJON OG MØBLING AV EIENDOMMEN:

Selv om du trodde drømmen din kom i gang når du kjøpte en ruin på en romantisk Adriaterhavet, biter virkeligheten når du begynner å renovere. Allerede ferdige hus kan også være behov for noe renovering, eller bare enkel dekorering. Når hundrevis av miles vekk fra huset til drømmene dine, kan kommunikasjon med lokale byggherrer og organisasjonsarkitekter, og i de fleste tilfeller, være nær katastrofe.
Vi kan hjelpe deg med det også, selv om de fleste byggherrer er ekstremt opptatte måneder på forhånd; På forespørsel kan vi hjelpe deg med å finne og arrangere entreprenører.

 

ADMINISTRERE EIENDOMMEN DIN:

Det er alltid hyggelig å ha noen som ser etter eiendommen din mens du er borte, uansett om du bruker det som et feriehus eller leiebolig.
Våre eiendomsforvaltningstjenester inkluderer:
- årlige vedlikeholdskontrakter
- generelt vedlikehold
- rengjøringstjenester
- hagearbeidstjenester
- Leie din eiendom til turister

 

BROKER, eiendomsmegleragentur.

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.