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Luxus-Villen zur Miete in Split Riviera



Luxury villa for rent in Split

Luxusvilla zu vermieten - Split - Villa 01

Luxusvilla zur Miete in Split. Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.



Preis: ab 8.000 € / Woche

Max. Menschen: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Schwimmbad: nein
Entfernung vom Meer: 300 m

 

Luxury villa for rent in Split

Villa in einem Elite-Vorort - Split - Villa 02

Die Luxusvilla Split 2 liegt in einem Elite-Vorort von Meja, nur wenige Meter von der Uferpromenade (Riva) und dem Meer entfernt. Die Anlage befindet sich 100m vom Waldpark Marjan und Diokletianspalast entfernt.

Preis: von 2.093 € bis 5.740 € / Woche

Max. Menschen: -
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 80 m

 

Luxury villa for rent in Split

Schöne Stein Villa - Split - Villa 03

Die Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die ihren Urlaub in einer privaten, luxuriösen Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums verbringen möchten, sowie diejenigen, die die großzügigen und eleganten Bereiche dieses prächtigen Gebäudes genießen möchten.

Preis: von 8.393 € bis 17.493 € / Woche

Max. Menschen: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 10 m

 

Luxury villa for rent in Split

Luxusvilla - Split - Villa 04

Luxus-Villa Split 4 erstreckt sich über eine Landfläche von 1800m2. Trotz der Tatsache, dass diese Steinschönheit praktisch in der Innenstadt gelegen ist, bietet sie absolute Privatsphäre für ihre Gäste.

Preis: ab 3.500 € / Woche

Max. Menschen: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Schwimmbad: nein
Entfernung vom Meer: 500 m

 

Luxury villa for rent in Podstrana

Villa mit schöner Aussicht - Podstrana - Villa 01

Die Villa befindet sich im Old Podstrana, wo sich Fahrrad- und Wanderwege befinden, von denen eine eine schöne Aussicht hat, ideal für Foto-Enthusiasten. Am Abend können Sie die Tavernen mit traditionellem Essen und Bowling spielen.

Preis: von 840 € bis 2.940 € / Woche

Max. Menschen: -
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Schwimmbecken: ja
Entfernung vom Meer: 3 km

 

Luxury villa for rent in Kastela

Villa am wunderschönen Strand - Kastela - Villa 01

Luxusvilla zur Miete in Kastela, sofort zu schönen Stränden. Die Villa befindet sich in einer wunderschönen Lage und ist sehr geräumig.


Preis: ab 7.500 € / Woche

Max. Menschen: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Schwimmbad: nein
Entfernung vom Meer: 10 m

 

Luxury villa for rent in Omis

Villa mit Panoramablick-Omis - Villa 01

Die Villa hat einen Panoramablick auf das Meer und bleibt dabei und bietet Ihnen ein besonderes Erlebnis. Es ist ein idealer Ausflug und bietet alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und komfortablen Urlaub.

Preis: von 3.360 € bis 5.040 € / Woche

Max. Menschen: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 400 m

 


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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.