Luxusvilla zur Miete auf der Insel Brac - Brac Villa 05


Luxury villa for rent on the island of Brac

Luxusvilla Brac 05 ist eine mediterrane Villa in einer abgelegenen und atemberaubenden Lage an der Küste der Halbinsel, die die Adria in tief auf drei Seiten trauert. Dieses private Heiligtum beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Eleganz, Sonne, Meer und erstaunlichen Pool-Umgebung, die zur stressfreien Atmosphäre beiträgt.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Insel Brac, Kroatien
Nächster Flughafen: Split
Nächste Stadt: Milna
Max. Personen: 10 Personen
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 30 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parkplatz: ja
Preis: von 3.570 € bis 17.430 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Nutzung aller Einrichtungen in einer Luxusvilla
Elektrizität (Solarenergie), Gas und Wasser
Grundbedürfnisse bei der Ankunft (Gewürze, Zucker, Öl, Seife, Toilettenpapier)
Handtücher und Bettwäsche auf Anfrage

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Haushalt, Gastronomie und Handel
Privatkoch
Mieten Sie ein Auto, Boot, Yacht
Transport von der Fähre / Flughafen zur Villa und zurück
Organisation von Reisen und Reisen
Alle anderen Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Check-In: 16: 00h, Check-out: 10: 00h, Samstag
Eine Anzahlung von 3000EUR wird am Abreisetag zurückerstattet, wenn nicht im Inneren und im Freien Villen verursacht.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Rauchen in der Villa ist nicht erlaubt.


BESCHREIBUNG:
Luxus-Villa umgeben von einem privaten Steinmauern und Meer, Eigentum umfasst mehr als 4000 Quadratmeter Landschaftsgarten, natürliche Design Meerwasser-Pool, Olivenhainen, Obstgärten, mediterrane Kräuter und Blumen - alles in einer Umgebung mit 180 Grad Panoramablick auf das Meer. Traditioneller Stein wird verwendet, um ein besonderes Licht und warmes Interieur zu schaffen, kombiniert mit sorgfältig platzierten Terrassen zum Sonnenbaden und Veranda im Schatten, um das Leben im Freien zu optimieren, Spaß zu haben und das schöne Meer, Sonne und Mond zu genießen. Die intime Schönheit der natürlichen Umgebung, entspannende, offene Gestaltung, der Komfort von Wohnraum, Pflege und Aufmerksamkeit für jeden Gast macht die Villa ganz besonders und bietet ein unvergleichliches Erlebnis.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

PREISE PRO WOCHE (IN EURO) :

01.04-13.05 14.05-31.05 01.06-17.06 18.06-02.09 03.09-30.09 01.10-31.10
3,570 5.145 9.800 17.430 5.761 5.040

 

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.