Luxusvilla zur Miete auf der Insel Brac - Brac Villa 10


Luxury villa for rent on the island of Brac

Luxus-Villa Brac 10 befindet sich auf der atemberaubenden Lage, direkt am Meer, in einer kleinen Bucht Osibova auf der Insel. Diese moderne Villa bietet einen spektakulären Blick auf das kristallklare, türkisblaue Meer, das nur wenige Schritte von der Villa entfernt liegt. Garten mit Pinien, genießen das Meer und in der Nähe des Meeres geben Einzigartigkeit zu diesem erstaunlichen Ort. Sie werden den Schatten der Kiefern und die geschützte Plattform am Meer genießen. Großer Kamin im Freien und Esstisch sorgen für eine echte Erlebnis in entspannter Atmosphäre.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Insel Brac, Kroatien
Nächster Flughafen: Split
Nächste Stadt: Supetar
Max. Personen: 6 Personen
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Schwimmbad: nein
Entfernung vom Meer: 10 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parkplatz: ja
Preis: von 2.625 € bis 4.375 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Nutzung aller Einrichtungen in einer Luxusvilla
Wasser, Gas und Strom
Kühlschrank und Kochutensilien - Kräuter, Gewürze, Zucker und andere Lebensmittel
Alle Bettwäsche und Handtücher
Plattform mit Sonnenschirmen und Liegestühlen auf den Buchtvillen

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Haushalt, Gastronomie und Handel
Privatkoch
Mieten Sie ein Auto, Boot, Yacht
Transport von der Fähre / Flughafen zur Villa und zurück
Organisation von Reisen und Reisen
Alle anderen Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Check-In: Samstag um 16 Uhr, Auschecken: Samstag um 10 Uhr.
Eine Kaution von 500EUR wird sofort nach dem Aufenthalt zurückgegeben, wenn nicht im Inneren und im Freien Villen verursacht.

BESCHREIBUNG:
Die Villa hat zwei Ebenen, beide mit Terrassen, große Fenster mit Meerblick, Boden bis zur Decke Glaswände innen und außen. Es gibt 3 Schlafzimmer für bis zu 6 Personen. Der Innenraum ist voll von Features, die verführen und Komfort bieten. Das Erdgeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, voll ausgestattete Küche, offenes Wohnzimmer und Esszimmer. Terrasse mit Blick auf das Meer und Pinienwald ist ideal für Essen im Freien. Der erste Stock hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, Wohnzimmer, Ruheraum mit einem Teleskop - perfekt zum Lesen oder Hören in der Stille. Fensterwände von Boden bis zur Decke und bieten einen Blick aus dem Wohnzimmer und von Raum zu Ruhe. Der Zugang zur Dachterrasse ist vom Balkon im ersten Stock. Kamine auf beiden Ebenen und Fußbodenheizung sorgen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.