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Luxusvilla zur Miete auf der Insel Hvar - Hvar Villa 02


Luxury villa for rent on the island of Hvar

ID: 3938/30

Die Luxusvilla Hvar 2 liegt am Meer, mit einem Privatstrand in der Bucht, der bis zur Stadt Hvar führt. Eine Seite der Bucht liegt am Rande der Stadt Hvar, in einem privaten Park. Im Park findest du Hirsche, Damhirschkuh und Mufflon. Die Bucht hat nur wenige Häuser. Der Park ist privates Eigentum nicht offen für andere Menschen oder Touristen. Maximale Richtlinien. Mit dem Auto in die Innenstadt, benötigen Sie 2 Minuten (2 km) und Boot zum Zentrum 2 Minuten (0,5 km).

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Hvar, Kroatien
Nächster Flughafen: Split
Nächste Stadt: Hvar
Max. Personen: 13 Personen
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Schwimmbad: nein
Entfernung vom Meer: 5 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parken: ja
Haustiere: nicht erlaubt
Preis: von 12.000 € bis 17.000 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Wasser, Elektrizität, Gas
Das Personal (Gastgeberin, Koch und Gärtner)
Alle posteljina- ändern 1x pro woche (mehr wenn nötig)
Handtücher - täglich
Die Verwendung aller Geräte (Waschmaschine, Trockner, Eisen)
Versandgepäck zum Haus und zurück
Tägliche und Endreinigung
Kurtaxe

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Serving Frühstück zum Preis von 15 € pro Person
Gastronomie, Getränke und ähnliche Dienstleistungen werden mit dem lokalen Tarif berechnet.
Es ist möglich, einen Koch zu mieten, aber nur für zwei Wochen oder länger Aufenthalt
Lieferung und Lieferung von Speisen und Getränken
Weinkeller
Massagen
Die Organisation des Ausflugs
Mieten Sie eine Yacht oder Auto
Alle anderen Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Check-In: 17: 00h Check out: 10: 00h, Samstag
Eine Kaution von € 1.000 wird sofort nach dem Aufenthalt zurückerstattet, wenn nicht im Inneren und im Freien Villen verursacht.
Die Preise gelten für einen Zeitraum von sieben Tagen. Für einen kürzeren Zeitraum werden weitere 35% auf Listenpreise hinzugefügt.
Rauchen ist nicht erlaubt.

BESCHREIBUNG:
Luxusvilla ist aus weißem Brac und Hvar Stein im rustikalen mediterranen Stil gebaut. Es besteht aus 5 Doppelzimmer (10 Personen) und 1 Wohnung für Diener. Vor der Villa befindet sich eine Promenade aus weißem Stein aus BraÄŤ, wo zwei Boote sind. Es ist möglich, das Boot bis zu 25m zu verankern. Auf der einen Seite sind die Treppen ins Meer zu gehen, und auf dem anderen flachen Strand für Kinder geeignet. Entlang der Uferpromenade ist eine kleine Zwei-Bett-Wohnung und Bad mit TuĹľem und WC. Über der ersten Wohnung befindet sich ein Bereich mit Kissen und einem niedrigen Tisch zu sitzen. Auf der Seite sind zwei hvladnjaka für Wein und Waschbecken mit fließendem Wasser. Lichter beleuchten die Sitzecke, die Uferpromenade und das Meer, wo die Verankerungsschiffe liegen. Auf der zweiten Ebene ist ein Steintisch mit 10 Stühlen zum Frühstück, Mittagessen oder Abendessen im Freien. Auf der linken Seite, ca. 15 Meter, gibt es ein Zimmer mit WC, Bidet und Waschmaschine. Auf der dritten Ebene befinden sich zwei Suiten (Doppelbett, Schränke, Kommode) jeweils mit eigenem Bad (WC, Waschbecken, Dusche). Auf der gleichen Ebene ist eine voll ausgestattete Küche und separaten Innen-Esszimmer mit Tisch, Stühlen, Kleiderschrank, Geschirrspüler und großem Kühlschrank. Vor der ganzen Länge des Hauses ist eine Terrasse mit Außenbereich zur Entspannung. Auf der vierten Ebene befindet sich eine große Terrasse (18 mx 6 m, davon 3 Meter breit) mit Liegestühlen und Bänken. Mit einer Balkonterrasse mit Tisch für 20 Personen und einem großen Kamin im Freien zum Braten von Fleisch oder Fisch. Innenraum: ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eins mit einem Masterbett und das andere mit zwei Einzelbetten), 1 Bad mit WC und separatem WC mit Waschbecken. Kleine praktische Küche mit Waschbecken und Kühlschrank. Die Dachgeschosswohnung mit Doppelbett mit Bad für Diener und Hausmeister. Um den kultivierten Garten mit Pinien, Palmen, Blumen.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

PREISE PRO WOCHE (IN EURO) :

01.10-01.06 01.06-01.07
01.09-01.10
01.07-01.09
12.000 14.000 17.000

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.