Luxusvilla zur Miete auf der Insel Krk - Krk Villa 01


Luxury villa for rent on the island of Krk

Die Luxusvilla Krk 1 liegt auf der größten kroatischen Insel Krk, in der Nähe der Küstenstadt Krk. Abgeschiedener Ort und kristallklares Wasser, das direkt von der Villa aus zugänglich ist, macht das gesamte Anwesen sehr attraktiv und wünschenswert. Umgeben von üppigem mediterranem Arboretum bietet die Villa einen unglaublich friedlichen und erholsamen Aufenthalt. I Position bietet viel Privatsphäre beim Genießen der Terrassen, des Pools, am Strand oder in der Stadt.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Krk, Kroatien
Nächster Flughafen: Rijeka
Nächste Stadt: Krk
Max. Personen: 8 Personen
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 6
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 10 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parkplatz: ja
Haustiere: auf Anfrage
Preis: von 10.500 € bis 12.600 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Mehrwertsteuer
Elektrizität, Gas, Wasser
persönlicher Koch
Alle Speisen für drei Mahlzeiten am Tag (außer Hummer, Kaviar und ähnliche Lebensmittel)
Kaufen von Zubereitung von Speisen und Servieren
Tägliches Drei-Gänge-Mittagessen à la carte
Täglich serviert Frühstück und Abendessen
Alkoholische und alkoholfreie Getränke (außer für zusätzliche teure Getränke wie Champagner)
Assistenzhäuser
tägliche Reinigung
Täglicher Handtuchwechsel, Wäschewechsel
Wartung und Reinigung von Pool und Garten
Die Nutzung von Telefon, Fax und WLAN
2 Automatisches Auto mit oder ohne Fahrer
Kurtaxe

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Transfer zur Villa
Mieten Sie eine Yacht oder Auto
Weitere Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Check-In: 16: 00h Check out: 10: 00h, Samstag
Eine Kaution von € 300 wird sofort nach dem Aufenthalt zurückerstattet, wenn nicht Schäden im Inneren und im Freien Villen verursacht werden.
Rauchen ist nicht erlaubt.

BESCHREIBUNG:
Die Villa liegt direkt am Meer und hat mehrere luftige Terrasse, alle charmant eingerichtet und ideal zum Essen, Entspannen und genießen eine eigene Ecke. Es gibt vier Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer für eine komfortable Unterkunft für 8 Gäste. Alle Zimmer, sowie das Wohnzimmer und Esszimmer sind entworfen, um mit den höchsten Standards zu kommen. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Möbel verleihen dem Raum Raffinesse. Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über TV, Sat-TV, Videorecorder, Stereoanlage und jederzeit Zugang. Der schönste Teil des Grundstücks ist gepflegter Garten, in dessen Mitte ein großer Swimmingpool liegt. Garten / Pool ist vom Erdgeschoss aus zugänglich, wo der Speisesaal im Freien auf der Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer, das aus einem großen Tisch für 10 Personen und Grill besteht, platziert ist.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

PREISE PRO WOCHE (IN EURO) :

01.01-19.05
06.10-31.12
19.05-02.06
15.09-06.10
02.06-23.06
01.09-15.09
23.06-21.07 21.07-01.09
10.500 10.500 12.600 12.600 12.600

 

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.