Luxusvilla zur Miete auf der Insel Solta - Solta Villa 01


Luxusvilla zur Miete auf der Insel Solta

Luxus Villa / Hotel Martinis Marchi liegt an der Westküste der Insel Solta in Maslinica. Die Geschichte des Schlosses stammt aus dem Jahre 1703, als die drei Marchi-Brüder von den venezianischen Behörden die Erlaubnis erhielten, einen Turm, ein Dorf und eine Kirche über der Bucht Maslinica zu bauen. Zu dieser Zeit sind Piratenangriffe häufig geworden und mit erheblichen Anstrengungen der Kolonisten zwei Jahre später wurde eine Burg mit Verteidigungsmauern und einem prominenten Turm als letzter Verteidigungspunkt errichtet. Heute, nach drei Jahrhunderten der turbulenten Geschichte, lädt die Burg Martinis Marchi in ihre Kammern ein, die das weiche Flüstern der Vergangenheit widerhallen.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Solta, Kroatien
Nächster Flughafen: Split
Nächste Stadt: Maslinica
Maximale Personen: - Personen
Schlafzimmer: 6 Wohnungen
Badezimmer: -
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 10 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parken: ja
Haustiere: auf Anfrage
Preis: von 1.700 € bis 26.383 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Tägliche Miete
Die Elektrizität, Wasser
Endreinigung
Bettwäsche und Handtücher
Garten- und Poolpflege

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Catering, Einkaufen Einkaufen
Hubschrauberlandeplatz
Mieten Sie ein Auto, Boot, Yacht
Transport von der Fähre / Flughafen zu Villa und zurück
Organisation von Reisen und Reisen
Alle anderen Dienste auf Anfrage

HINWEISE:
Check-in: 16: 00h, Check-out: 10: 00h, Samstag
Eine Anzahlung von € 1.000 wird am Abreisetag zurückerstattet, wenn nicht im Inneren und im Freien Villa verursacht wird.

BESCHREIBUNG:
Auf den ersten Blick mag die moderne Einrichtung Martinis Marchi mit dem ursprünglichen Geist des alten Schlosses unvereinbar erscheinen, aber diese Mischung aus drei Jahrhunderten alten Stein und modernen Pool sieht absolut fantastisch aus. Die Steinfassaden verbergen zwei Saunen, Konferenz und Präsentation, umfangreiches Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Weinkeller, ein Restaurant, ein Ruheraum mit Klavier, eine geräumige Terrasse mit Schwimmbad und vieles mehr. Also, alles, was Sie für Ihren kompletten Genuss wollen. Der Komplex hat sogar einen eigenen Hubschrauberlandeplatz. Diese Luxusvilla kann als Ganzes oder pro Wohnung gemietet werden - Ferienwohnung Kavanjin, VitezoviÄ ‡ Ferienwohnung, Ferienwohnung Duke von Lothringen, Ferienwohnung von Erlach, Herzog von Savoyen Ferienwohnung, Ferienwohnung Karl VI. Kaiserlicher Turm. Jede dieser Appartements bietet vollen Komfort mit einem wunderschönen Blick auf das Meer.

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.