Luxusvilla zur Miete auf der Insel Vis - Vis Villa 01


Luxusvilla zur Miete auf der Insel Vis

LLuxus-Villa Vis Privates Heiligtum für einen romantischen Kurzurlaub und einen perfekten Ort, um die Sonne und das Meer mit Familie und Freunden zu genießen. Die herrliche Lage der Villa, die Insel Vis, die Küstenlinie mit Sandstränden, noch traditionelle Insellebensstil, Gourmet-Touren der lokalen Küche mit erlesenen Weinen, perfekten und unvergesslichen Urlaub ohne Stress. Villa berührt Ihr Herz und Seele natürliche Schönheit, einfacher Komfort, großzügige Terrassen, wunderschöne Gärten, schöne Aussicht auf das kristallklare Meer, nur wenige Schritte vom Hotel entfernt.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Vis, Kroatien
Nächster Flughafen: Split
Nächste Stadt: Vis
Max. Personen: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Schwimmbad: nein
Entfernung vom Meer: 10 m
Internet: Kostenloses W-LAN
Parkplatz: ja
Haustiere: auf Anfrage
Preis auf Anfrage!

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Nutzung aller Einrichtungen in der Villa
Wasser, Gas und Strom bis 300 kW
Küchenartikel mit Lebensmitteln (Gewürze, Zucker, Tee, Mehl usw.)
Home freie Linie der natürlichen kroatischen Bad (ohne Ergänzungen)
Ein Satz von hochwertigen Handtüchern und Bettwäsche pro Person
Persönliches Willkommen in der Villa, inklusive einer einführenden Besichtigung des Hauses und Erläuterung aller Einrichtungen und Umgebung
Bettwäsche und Handtücher - wöchentlicher Wechselwechsel (mit obligatorischer Endreinigung)
Wöchentliche Reinigung (mit obligatorischer Reinigungsgebühr)

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Autovermietung
Transfer vom Flughafen oder Fährhafen zur Villa und zurück
Organisation von Reisen und Reisen
Unsere Angestelten
Alle anderen Dienstleistungen auf Anfrage

NOTIZEN:
Check-In: 16: 00h, Check-out: 10:00 Uhr, Samstag
Eine Anzahlung von € 1.000 wird am Abreisetag zurückerstattet, wenn nicht im Inneren und im Freien Villen verursacht.
Die Gebühr von £ 0,45 pro kW für den Einsatz von mehr als 300 kW Strom
Obligatorische Endreinigung: € 150 pro Woche - Zahlung auf die Restzahlung. Der Service umfasst 4 Stunden Reinigung Mitte der Woche, Reinigung 4 Stunden am Samstag (einschließlich Wechsel der Bettwäsche und Handtücher) und Endreinigung

BESCHREIBUNG:
Das charmante Innere der Villa ist in drei Ebenen unterteilt - Erdgeschoss, erster Stock und Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, zwei luxuriöse Zimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und eine interne Eichentreppe, die zum Obergeschoss führt. Rustikale Holz Eichenböden, Holz Deckenbalken und reiche Stoffe spiegeln einen Geist der Antike. Die Gourmetküche im Erdgeschoss verfügt über alle Einrichtungen und Geräte zum Kochen. Im ersten Stock befindet sich eine Suite mit separatem Eingang, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und geräumigem Wohnzimmer. Zusätzliche, voll ausgestattete Küche im ersten Stock macht das Essen im Obergeschoss oder auf dem Boden einfacher. Wohnung im Garten hat 2 Schlafzimmer. Eines ist mit Glastüren zum Garten (ausgestattet mit einem Doppelbett) und das andere mit zwei Einzelbetten, ein voll geteiltes Bad und eine kleine Küchenzeile, die zum Frühstück oder zum leichten Abendessen geeignet ist. Dies ist der perfekte Ort für eine Familie von 4 oder 2 Paaren. Alle Fenster und alle Türen von Boden bis zur Decke mit Insektenschutz. Die Villa ist gut ausgestattet, voll klimatisiert und sehr komfortabel zu bleiben. Fast jedes Zimmer in der Villa hat Meerblick. Sie werden auch den großen Stein Kamin drinnen genießen.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

 

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.