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Luxusvilla zur Miete in Dubrovnik - Dubrovnik Villa 02


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Luxus Villa Dubrovnik 2 ist eine charmante Villa mit vier Schlafzimmern. Es befindet sich im Elite-Gebiet Ploce, nur wenige Schritte vom Eingang zur berühmten Altstadt von Dubrovnik entfernt. Das Äußere dieser stilvollen Villa, eingebaut in authentischen dalmatinischen Trick, fällt mit luxuriösem Interieur und einem wahrhaft modernen Glanz zusammen. Präsentiert in einwandfreiem Zustand, ist das Anwesen ein wenig hoch, um die Aussicht auf die Welt der alten Stadt und das Meer zu erfassen. Die anfängliche beruhigende Annäherung alarmiert Sie, um hinter die Tür zu kommen und eingezäunter Garten versteckt interessante Villa. Die mit steinernen Säulen gesäumte Promenade führt Sie zum beeindruckenden Innenraum.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Dubrovnik, Kroatien
Nächster Flughafen: Cilipi, Dubrovnik
Nächste Stadt: Dubrovnik (im Zentrum)
Max. Personen: 8 Personen
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 150 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parkplatz: ja
Haustiere: nicht erlaubt
Preis: von 5.530 € bis 11.900 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Frische Blumen bei der Ankunft
Begrüßungspaket (Flasche Wein, frisches Obst ...)
Tägliche Reinigung
Alle Bettwäsche und Dienstleistungen
Beheiztes Schwimmbad
Fitnesscenter mit Jacuzzi und Sauna
Klimatisierung
Lokaler Ansprechpartner
alle steuern

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Haushalt, Gastronomie und Handel
Privatkoch
Mieten Sie ein Auto, Boot, Yacht
Transport von der Fähre / Flughafen zur Villa und zurück
Organisation von Reisen und Reisen
Alle anderen Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Eine Kaution von € 1.000 wird sofort nach dem Aufenthalt zurückerstattet, wenn nicht im Inneren und im Freien Villen verursacht.
Rauchen ist nicht erlaubt.

BESCHREIBUNG:
In der Villa haben alle Zimmer eine Fußbodenheizung für Komfort, die in den Wintermonaten wegen der Fülle von Marmor- und Steinfliesen benötigt wird. Jedes Zimmer ist kontrolliert und Heizung und Klimaanlage. Die Farbschemata und Texturen sind gut entworfen, um von einem Raum zum anderen zu fließen und werden Gäste begeistern. Es gibt ein Wellness-Center neben der Haupt-Villa, die aus Ausrüstung für den Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, Spa und Dusche besteht. Sternenhimmel in der Decke über dem Jacuzzi bietet eine intime Atmosphäre. Jacuzzi-Pool, subtil beleuchtet in der Nacht, Sonnenterrasse, Schatten und frische Luft im Garten sind einige der externen Features. Sorgfältig gepflegte Gärten mit Lavendel, Oliven, Orangen, Zitronen und anderen mediterranen Früchten sorgen für eine angenehme entspannende Umgebung. Der beste Vorteil dieser Villen sind romantische Kerzen strategisch beleuchten Gärten und Villa Fassade in der Nacht. Die Gärten bieten eine ruhige Zuflucht von der nahe gelegenen belebten Stadt. Genießen Sie eine Fülle von Luxus-Dienstleistungen und Annehmlichkeiten!

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

PREISE PRO WOCHE (IN EURO):

01.01-30.04
01.11-31.12
01.05-31.05
01.10-31.10
01.06-11.06
12.09-30.09
12.06-02.08 02.08-11.09
5.530 7.000 9.100 11.900 11.900

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.