Luxusvilla zur Miete in Dubrovnik - Dubrovnik Villa 05


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Luxusvilla Dubrovnik 5 ist eine exklusive und einzigartige Villa mit drei Schlafzimmern in der Nähe der alten Stadtmauern mit Blick auf das Meer und die Burgruine mit Blick auf das Zentrum der Altstadt. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Ort, nur 2 Minuten zu Fuß zur Altstadt. Wellness- und Beautycenter und ein Fitnessstudio befinden sich im nahe gelegenen Hilton Hotel. Wie die meisten Immobilien im Zentrum von Dubrovnik, gibt es 78 einfache Schritte zur Haupteingangstür.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Dubrovnik, Kroatien
Nächster Flughafen: Ćilipi- Dubrovnik (20 km)
Nächste Stadt: Dubrovnik (aus dem Zentrum)
Max. Personen: 6 Personen
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Schwimmbad: nein
Entfernung vom Meer: 250 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parkplatz: ja
Haustiere: Nicht erlaubt
Preis: von 7.000 € bis 11.900 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Nutzung aller Einrichtungen in der Villa
Wasser, Gas und Strom
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlicher Wechsel)
Tägliche Reinigung und Wartung
AC / Heizung
Satelliten-TV, Internetanschluss

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Haushalt, Gastronomie und Handel
Privatkoch
Mieten Sie ein Auto, Boot, Yacht
Transport von der Fähre / Flughafen zur Villa und zurück
Organisation von Reisen und Reisen
Alle anderen Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Check-In: 16: 00h Check out: 10: 00h, Samstag
Eine Anzahlung von 20% wird sofort nach dem Aufenthalt zurückerstattet, wenn nicht Schäden im Inneren und im Freien Villen verursacht werden.
Rauchen ist nicht erlaubt.

BESCHREIBUNG:
Die Villa ist in einem luxuriösen und warmen Stil in Zusammenarbeit mit dem Design-Studio eingerichtet und verbindet höchsten Komfort, Eleganz und Exklusivität mit Liebe zum Detail. Die Villa ist die perfekte Wahl für Familien, große Gruppen, Freunde oder besondere Veranstaltungen. Diese 200 Jahre alte Villa wurde komplett im Geist von Dubrovnik renoviert. Unter dem Schutz der UNESCO, ist ein historisches Denkmal und die besondere Sorgfalt zu pflegen und respektieren die offiziellen Standards. Bestens geeignet für 6-8 Gäste. Es gibt drei Doppelzimmer für 6 Personen und Zustellbetten für größere Gruppen.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

PREISE PRO WOCHE (IN EURO) :

01.01-30.04
01.11-31.12
01.05-31.05
01.10-31.10
01.06-11.06
12.09-30.09
12.06-30.07 31.07-11.09
7.000 8.750 10.500 11.900 11.900

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.