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Luxusvilla zur Miete in Dubrovnik - Dubrovnik Villa 07


Luksuzna vila za najam u Dubrovniku

Die Luxusvilla Dubrovnik 7 bietet eine friedliche Oase abseits vom Trubel des Alltags der Welt. Dieser berühmte Ort für Prominente ist die exklusivste Villa an der kroatischen Adria! Es ist umgeben von mehr als 4.000m Terrasse und üppigen Gärten. Es ist komplett isoliert und bietet seinen Gästen absolute Privatsphäre und Ruhe. Sie können durch die Gärten zu den kristallklaren Gewässern der Adria schlendern oder das kühle Wasser des privaten Swimmingpools genießen und sich in der Whirlpoolwanne entspannen.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Dubrovnik, Kroatien
Nächster Flughafen: Ćilipi - Dubrovnik (20 km)
Nächste Stadt: Dubrovnik
Max. Personen: 12
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 5 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parkplatz: ja
Haustiere: auf Anfrage
Preis: auf Anfrage!

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
klimaanlage
Internet-Zugang (Wiewess)
Aussenrestaurant
Telefon, Satellitenfernsehen
Bulgari Toilettenartikel
Bademäntel und Hausschuhe
Mini-Bar
Musikbibliothek
Heizung
Hot Tub
Der mediterrane Garten

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Transfer mit Privatboot
Luxuswagen
Charter Luxusyachten
Internationale Zeitungen (kann für den nächsten Tag bestellt werden)
Privater Transfer vom / zum Flughafen

HINWEISE:
Check-In: 14: 00h Check out: 10: 00h, täglich
Kaution - Garantie per Kreditkarte - wird sofort nach dem Aufenthalt zurückerstattet, wenn nicht Schäden im Inneren und im Freien Villen verursacht werden.
Die Preise sind abhängig von Datum und Dauer des Aufenthalts (indikative Preisklasse 3000-7000 € pro Tag.

BESCHREIBUNG:
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, gemeinsame Bereiche befinden sich im Erdgeschoss und Schlafzimmer im ersten Stock. Innenausstattung im klassischen Stil und reiche Stoffe und Texturen verleihen jedem Raum einen persönlichen Charakter und Charme. Diese exklusive Villa bietet fünf Deluxe Zimmer (Doppelbett und ein Doppelzimmer mit zwei Betten von 160cm) mit en-suite Badezimmer mit Blick auf die Adria oder Blick auf den Garten. Alle Zimmer sind mit antiken Möbeln eingerichtet und die Kombination von Tradition mit modernen Annehmlichkeiten wird auch den anspruchsvollsten Reisenden gerecht zu werden. Voll ausgestattete Badezimmer Bulgari Annehmlichkeiten umgebaut modernen Komfort fünf geräumige Zimmer, die alle individuell kontrolliert Klimaanlage / Heizung, Direktwahltelefon und Fax, Internetanschluss, Minibar, Sat-TV, Safe, Rauchmelder. Jedes Zimmer hat eine schöne Aussicht auf das Meer oder den Garten. Die Gäste haben Zugang zu einem voll ausgestatteten Fitnessraum, beheizten Innen-Hydro-Pool, Jacuzzi, Sauna, türkisches Bad, Duschen und mehr Jet Beauty-Behandlungen und Massage. Leicht zugänglich über die Grand Villa Argentina Gärten ist der perfekte Ort, um Körper und Seele zu beruhigen.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.