Luxusvilla zur Miete in Orebic - Orebic Villa 01


Luxury villa for rent in Orebic

Luxusvilla Orebic 1 ist mehr als 200 Jahre altes Haus. Es wurde komplett renoviert unter Beachtung aller Grundsätze der Konstruktion und Nutzung von Holz und Stein als die einzigen natürlichen Materialien. Gleichzeitig haben sie moderne Luxuseinrichtungen in die Bedürfnisse der modernen Weltreisende integriert. Eine faszinierende Lage am Meer und ein atemberaubender Blick auf die umliegenden Archipel zwischen Peljesac und Korcula machen die Villa Orebic angenehme, intime Ort für einen Urlaub, mit viel Licht und Sonne gefüllt. Der Hauptstrand ist nur 100 Meter von der Villa entfernt. Der Pool soll im Garten im Jahr 2012 gebaut werden und enthält Meerwasser. Unsere Gäste können mit Meerblick schwimmen.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Orebic, Kroatien
Nächster Flughafen: Dubrovnik (2h)
Nächste Stadt: Orebic
Maximale Personenzahl: 7 + 1 Person
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 10 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parkplatz: ja
Haustiere: willkommen
Preis: von 1.820 € bis 8.050 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Elektrizität, Gas, Wasser
Willkommenskorb
Reinigung und Wechsel der Handtücher jeden Tag
Wechsel der Bettwäsche alle drei Tage
Endreinigung
Nutzung von Schwimmbad
Kostenloser Transfer vom Flughafen Dubrovnik für zwei Wochen Aufenthalt und mehr in der Hauptsaison

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Transport vom Flughafen zur Villa und zurück
Verschiedene Aktivitäten, Ausflüge, Ausflüge
Ausflüge in Dubrovnik und die Inseln Korcula und Mljet
Besuch der Inseln im Peljesac-Kanal
Wein und Besichtigungen von Weingütern
Sportliche Aktivitäten (Tennis, Windsurfen, Tauchen, Wandern, Radtouren)
Massage (Therapie und Entspannung)
Alle anderen Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Check-In: 17: 00h Check out: 10: 00h, Samstag
Eine Kaution von € 500 wird sofort nach dem Aufenthalt zurückerstattet, wenn nicht im Inneren und im Freien Villen verursacht.
Rauchen in der Villa ist nicht erlaubt.

BESCHREIBUNG:
Die Gesamtfläche beträgt 170 Quadratmeter und besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer und voll ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer und die Küche gibt es Türen zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Meer, wo Sie viele angenehme Momente Sonnenbaden und genießen den direkten Kontakt mit dem Meer verbringen können. Sehr charmante Wendeltreppe (handgefertigt) führt in die erste Etage, wo es zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und einen kleinen Platz in der Halle für Unterhaltung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Zustellbett im Flur. Diese wunderschöne Villa bietet hervorragenden Komfort und Interieur voller zeitgenössischer Eleganz mit der Wärme der Erde und dem Hauch von Luxus. Es ist mit allen notwendigen Einrichtungen in der Kategorie der 4 Sterne wie Wireless Internet, LCD-TV, Klimaanlage und Fußbodenheizung, Geschirrspüler, Waschmaschine, Außengrill, Außendusche, Liegestühle, Sonnenschirme, Tische und Stühle, Parkplatz, Pool ausgestattet ... das Haus ist perfekt an die philosophischen Prinzipien der "Verlangsamung" angepasst; Ort und seine Umgebung bietet einen Rahmen für einen Schritt vorwärts im Leben ohne Eile, die besten Ferien, die jeder sich leisten kann.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

PREISE PRO WOCHE (IN EURO) :

01.01-30.04
31.10-31.12
01.04-01.05 01.05-31.05
01.10-31.10
01.06-30.06
01.09-30.09
01.07-31.08
1,820 1,820 2.730 5.320 8.050

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.