Luxusvilla zur Miete in Rogoznica - Rogoznica Villa 02


Luxusvilla zur Miete in Rogoznica

ID: 4229/30

Luxusvilla Rogoznica 2 liegt an der Südseite der Küste in ruhiger Lage, nur 30 Autominuten westlich des Flughafens Split / Trogir. Von hier aus können Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Inseln und das Festland im Süden und die Altstadt von Rogoznica und den prestigeträchtigsten kroatischen Yachthafen Frapa im Südwesten genießen. Die Villa ist weniger als 5 Gehminuten von den lokalen Geschäften und Restaurants entfernt. Die Stadt hat viele Restaurants und einige von ihnen sind ganzjährig geöffnet, zusammen mit lokalen Geschäften und einem Markt.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Split, Kroatien
Nächster Flughafen: Split
Nächste Stadt: Split
Max. Menschen: 14
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 5m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parken: ja
Haustiere: auf Anfrage
Preis: von 5.300 € bis 8.400 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Tägliche Miete
Wasser, Gas und Strom
Endreinigung
Bettwäsche und Handtücher
Garten- und Poolpflege

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Reinigung von Villen
Mieten Sie ein Auto / Boot
Tauchen, Angeln, Radfahren, Segeln
Organisation von Reisen und Reisen
Alle anderen Dienste auf Anfrage

HINWEISE:
Check-in: 16: 00h, Check-out: 10:00 Uhr, Samstag Eine Kaution von € 1.500 wird am Abreisetag zurückerstattet, wenn nicht im Inneren und im Freien Villen verursacht.

BESCHREIBUNG:
Luxus-Villa Rogoznica 2 Bereich ist 520m2 verfügt über 7 Schlafzimmer alle mit en-suite Badezimmer. Es gibt auch eine 78 m2 Veranda im Erdgeschoss sowie auf anderen Etagen. Alle drei Etagen verfügen über Doppeltüren, die einen ungehinderten Blick auf die Inseln, die Altstadt von Rogoznica und den Yachthafen ermöglichen. Es gibt 4 große Terrassen - vorderes Parken für 2 Autos, Terrasse mit Swimmingpool, Terrasse mit im Freienessen und Grill und ein hinterer Parkplatz für Motorboot. Das Haus erweitert Pool von 32m2, und in einer Entfernung von 5 Metern ist ein Strand mit Sonnenbaden.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

 

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.