Luxusvilla zur Miete in Sibenik - Sibenik Villa 01


Luxusvilla zur Miete in Sibenik

ID: 4582/30

Die Luxusvilla Brodarica befindet sich in Brodarica bei Sibenik. Sibenik ist eine historische dalmatinische Stadt, wo der Fluss Krka in die Adria fließt. Brodarica liegt im südlichen Teil der Stadt an der Adriaküste gegenüber den Einwohnern der Insel. Es ist ein ruhiger und angenehmer Vorort mit Villen und Familienhäusern in der Nähe der malerischen Strände. Promenade entlang der Küste Lungo Stute angenehm zum Wandern mit einem wunderschönen Blick auf die Krapanj und die benachbarten Inseln. Die Verbindung mit Sibenik wird durch regelmäßige und häufige tägliche Buslinien gewährleistet. Es gibt zwei Nationalparks in der Nähe Brodarice: Kornati und Krka.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Brodarica, Kroatien
Nächster Flughafen: Split
Nächste Stadt: Sibenik
Max. Personen: 10 Personen
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4 + WC
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 80 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parken: ja
Haustiere: nicht erlaubt
Preis: ab 1.850 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Tägliche Miete
Kurtaxe
Die Elektrizität, Wasser
Satellitenfernsehen
Endreinigung
Bettwäsche, Handtücher
Garten- und Poolpflege

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Housekeeping, Catering, Einkaufen Einkaufen
Privater Chef
Mieten Sie ein Auto, Boot, Yacht
Transport von der Fähre / Flughafen zur Villa und zurück
Organisierte Touren und Reisen
Alle anderen Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Check-In: 16: 00h Check out: 10: 00h, Samstag
Eine Kaution von € 500 wird sofort nach dem Aufenthalt zurückerstattet, wenn nicht im Inneren und im Freien Villen verursacht.
Rauchen in der Villa ist nicht erlaubt.

BESCHREIBUNG:
Die Villa hat eine Brodarica mit traditionellem dalmatinischen Steinhaus. Es wurde im Jahr 2013 komplett renoviert. Diese charmante Villa bietet Platz für 8 bis 11 Personen. Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die obere Etage verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu machen Brodarici, die Villa wurde mit allem ausgestattet, was Sie brauchen und das Interieur und die Gründe wurden mit Geschmack entworfen.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

PREISE PRO WOCHE (IN EURO) :

07.05-28.05 28.05-25.06 25.06-27.08 27.08-24.09 24.09-15.10
1,850 2.550 3.000 2,550 1,850

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.