Luxusvillen zur Miete auf Peljesac & Insel Korcula



Luxus 200 Jahre alte Villa - Orebic - Villa 01

Es wurde komplett renoviert unter Beachtung aller Grundsätze der Konstruktion und Nutzung von Holz und Stein als die einzigen natürlichen Materialien. Gleichzeitig haben sie moderne Luxuseinrichtungen in die Bedürfnisse der modernen Weltreisende integriert.

Preis: von 1.820 € bis 8.050 € / Woche

Max. Menschen: 7 + 1
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 10 m

 

Villa mit vollständiger Privatsphäre - Orebic - Villa 02

Atemberaubende Villa mit Blick auf den Strand, erstreckt sich über eine Fläche von rund 12.000 m2. Die gesamte Anlage ist ideal für Gäste, die absolute Privatsphäre wünschen. Geräumige, wunderschön angelegte Gärten und Terrassen sind von außen nicht zu sehen.

Preis: von 8.400 € bis 12.600 € / Woche

Max. Menschen: 16
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 8
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 10 m

 

Hervorragende Villa am Meer - Korcula - Villa 01

Die Villa befindet sich im schönsten Teil der Insel, wir haben für Sie gebaut, um unseren Gästen einen unvergesslichen Urlaub zu bieten. Es erstreckt sich über 20 000 m2 Land, dessen Vegetation ein außergewöhnliches Gefühl für die Gegenwart der Natur bietet.

Preis: von 7.000 € bis 14.980 € / Woche

Max. Menschen: 8
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 10 m

 

Luxusvilla mit Pool - Korcula - Villa 02

Die Villa ist von grünen Gärten umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. 50m vom Strand entfernt ist ein Kiesstrand für Kinder. Dies ist der perfekte Ort, um Sommerferien mit einem unvergesslichen Erlebnis von Meer, Sonne und Wein zu verbringen.

Preis: von 2.200 € bis 3.000 € / Woche

Max. Menschen: 14
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 50 m

 

Steinvilla mit schöner Aussicht - Opuzen - Villa 01

Draußen aus Stein gebaut, aber innerlich mit handgefertigten Möbeln der jahrhundertealten Eiche eingerichtet. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen friedlichen und erholsamen Urlaub in einem besonderen Ambiente wollen, nicht nur während der Sommermonate, sondern auch das ganze Jahr über.

Preis ab: 1.750 € bis 6.160 € / Woche

Max. Menschen: 15
Schlafzimmer: 5
Bäder: 5
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: - m

 


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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.