Insel Hvar Immobilien zu verkaufen

Erkunden Sie unsere Website für die Insel Hvar, die die Königin der kroatischen dalmatinischen Inseln ist. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien wie Villen, Wohnungen und Grundstücke zum Verkauf in Hvar, Kroatien. Rufen Sie uns unter +385 21 541 000 an und geben Sie Ihre Wunschimmobilie in Kroatien an. Schauen Sie sich unsere Immobilien in Hvar an. Finden Sie die besten Immobilien auf der Insel Hvar berühmt als sonnigster Ort in Kroatien mit über 2700 Sonnenstunden im Jahr. Als eine der 10 schönsten Inseln der Welt gilt Hvar auch als Zentrum für Segelrouten in der Adria und beliebtes Touristenziel. Die Insel Hvar ist die längste Insel Kroatiens und auf ihr kann man alles finden vom Sommernachtsleben, unberührter Natur bis zum reichen kulturellen und historischen Erbe. Nutzen Sie die erweiterten Optionen in unserem Suchbereich für ein konkreteres Immobilienangebot oder senden Sie uns Informationen über Hvar Immobilien, die Sie suchen und wir werden es für Sie finden.

Hvar - Einfamilienhaus, zum Verkauf

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Kroatien Immobilien, Insel Hvar, Haus. Schönes Haus an einzigartiger Lage direkt am Strand ...

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Hvar - Baugrundstück mit Meerblick

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Kroatien Immobilien, Insel Hvar. In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Hvar befindet sich dieses Baugrundstück...

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- Bereich 1219m² Landen - Zimmer 200m Meer

FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.