Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Primosten - Exkluzivní dvoupokojový apartmán s otevřeným výhledem na moře - S11, třetí patro

Dvoupokojový apartmán se nachází ve třetím patře moderní, kvalitní budovy s výtahem, garáží a celkem 11 bytovými jednotkami. Uzavřená obytná plocha apartmánu je 71,50 m2, zatímco vypočítaná plocha apartmánu s příslušenstvím je 101,21 m2 (včetně kryté terasy a dvou nekrytých teras).

 

Apartmán má vynikající půdorys a skládá se ze vstupní části, dvou ložnic, koupelny s toaletou a otevřeného obývacího prostoru, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na prostornou terasu. K apartmánu náleží také garážové parkovací místo a úložný prostor v suterénu.

 

Nemovitost se nachází v malebném městečku Primošten, okres Kamenar – klidná a rezidenční oblast známá svými krásnými výhledy. Poloha poskytuje výjimečný panoramatický výhled na moře, starou část města a celý Primošten. Je vzdálený pouhých 700 metrů od moře a asi 1 kilometr od centra města, což poskytuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a blízkostí k vybavení.

 

Technické vlastnosti a vybavení:
Budova je postavena s železobetonovou konstrukcí, včetně vnitřních nosných stěn, zatímco příčky jsou z dvojitých panelů Knauf s výplní z minerální vlny. Fasáda je tepelně izolována 10 cm silnou kamennou vlnou se silikátovou povrchovou úpravou.

 

Vnější truhlářské práce jsou z PVC profilů (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan nebo Veka), antracitových zvenku a bílých zvenku, s trojvrstvým IZO sklem plněným argonem, moskytiérami a elektricky ovládanými hliníkovými roletami. Vstupní dveře do budovy jsou hliníkové s antracitovým prosklením.

 

Balkony a lodžie mají moderní skleněné zábradlí s tmavým sklem a protiskluzovými keramickými dlaždicemi. Všechny vnitřní podlahy jsou pokryty kvalitní keramickou dlažbou o rozměrech 120×60 cm, včetně koupelen a obytných prostor.

 

Koupelny jsou hydroizolovány (SIKA, Rofix, Knauf), vybaveny špičkovou sanitární keramikou Villeroy & Boch, armaturami Grohe nebo Hansgrohe a vestavěnými splachovacími nádržkami nové generace GEBERIT. V koupelnách a obytných prostorách je instalováno elektrické podlahové vytápění.

 

Chlazení a vytápění je řešeno multisplitovou invertorovou klimatizací, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel Ariston.

 

Vnitřní dveře jsou třídy Hörmann Pro Line s dřevěnou zárubní, ozdobnou hranou v bílé barvě RAL 9016 a elegantními klikami. Vchodové dveře bytů jsou také Hörmann – odolné proti vloupání a požáru, s vícenásobným zamykáním, zvukotěsné a tepelně izolované a s možností elektronického otevírání.

 

Budova má osobní výtah Schindler 3000 s nosností 675 kg (až 9 osob).

 

Fáze projektu:
✓ Plánované dokončení výstavby: léto 2026
✓ Možnost platby ve fázích, v závislosti na stupni výstavby
✓ Investor je právnickou osobou v systému DPH

 

Budova se vyznačuje moderní architekturou a pečlivě vybranými materiály nejvyšší kvality. Každý detail návrhu je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort, vysokou úroveň soukromí a dlouhodobou spolehlivost bydlení. Blízkost moře a úchvatný výhled činí z této nemovitosti vzácnou a cennou příležitost.