Хорватия, Далмация побережье, Primosten - Эксклюзивная двухкомнатная квартира с открытым видом на море - S11, третий этаж

Двухкомнатная квартира расположена на третьем этаже современного, качественного здания с лифтом, гаражом и 11 квартирами. Общая площадь квартиры составляет 71,50 м², а общая площадь с учетом принадлежностей — 101,21 м² (включая крытую и две открытые террасы).

 

Квартира отличается отличной планировкой и состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты с туалетом и открытой гостиной, включающей кухню, столовую и гостиную с выходом на просторную террасу. В квартире также есть парковочное место в гараже и кладовая в подвале.

 

Недвижимость расположена в живописном городе Примоштен, район Каменар — тихом и жилом районе, известном своими прекрасными видами. Расположение дома обеспечивает исключительный панорамный вид на море, старую часть города и весь Примоштен. Дом находится всего в 700 метрах от моря и примерно в 1 километре от центра города, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к удобствам.

 

Технические характеристики и оснащение:
Здание построено из железобетонного каркаса, включая внутренние несущие стены, а перегородки выполнены из двойных панелей Knauf с наполнителем из минеральной ваты. Фасад утеплен каменной ватой толщиной 10 см с силикатным покрытием.

 

Наружные столярные изделия выполнены из ПВХ-профилей (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan или Veka) антрацитового цвета снаружи и белого цвета внутри, с трехслойным стеклопакетом IZO с аргоновым наполнением, москитными сетками и алюминиевыми рольставнями с электроприводом. Входная дверь в здание алюминиевая с остеклением антрацитового цвета.

 

Балконы и лоджии оснащены современными стеклянными ограждениями из темного стекла и противоскользящей керамической плиткой. Все полы внутри, включая ванные комнаты и жилые зоны, покрыты высококачественной керамической плиткой размером 120×60 см.

 

Ванные комнаты гидроизолированы (SIKA, Rofix, Knauf), оснащены высококачественной сантехникой Villeroy & Boch, арматурой Grohe или Hansgrohe и встроенными сливными бачками GEBERIT нового поколения. В ванных комнатах и ​​жилых зонах установлены электрические теплые полы.

 

Охлаждение и отопление обеспечиваются инверторным мультисплит-кондиционером, а горячее водоснабжение осуществляется электрокотлом Ariston.

 

Межкомнатные двери Hörmann класса Pro Line с деревянной рамой, декоративной кромкой белого цвета RAL 9016 и элегантными ручками. Входные двери квартир также оснащены противовзломными и огнестойкими дверями Hörmann, многофункциональными замками, звуко- и теплоизоляцией, а также электронным открыванием.

 

В здании имеется пассажирский лифт Schindler 3000 грузоподъемностью 675 кг (до 9 человек).

 

Этапы проекта:
✓ Планируемое окончание строительства: лето 2026 г.
✓ Возможность поэтапной оплаты в зависимости от этапа строительства
✓ Инвестор — юридическое лицо, платящее НДС.

 

Здание отличается современной архитектурой и тщательно подобранными высококачественными материалами. Каждая деталь дизайна продумана для обеспечения максимального комфорта, высокой степени приватности и долговечности жилья. Близость моря и захватывающий вид делают эту недвижимость уникальной и ценной возможностью.