Hrvatska, Dalmacija obala, Rogoznica - Vila s 12 spavaćih soba u blizini mora

Smještena u srcu Dalmacije – u poznatom turističkom mjestu Rogoznici, vila je u naravi mali obiteljski hotel sa penthousom, kategorizirana sa 4*.

 

Svojom orijentacijom istok-jug-zapad i pogledom na more i otoke, osunčana je tijekom cijelog dana. Potpuno energetski neovisna, sa vlastitom solarnom elektranom i solarnim cjevastim panelima za toplu vodu i dizalicom topline 8,8 kW. Cijela villa pokrivena je video nadzorom.

 

Prostire se na 5 etaža:
– U podrumu je velika podzemna garaža sa 10 parkirnih mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto za veće kombi vozilo. Odvojeno skladište, radionica sa alatima, i zasebna strojarnica za vanjski bazen.

 

– Na prizemlju se nalaze 4 potpuno opremljene (namještaj, klima, stropni ventilator, SAT TV, hladnjak) dvokrevetne sobe sa vlastitim kupaonama i pred prostorom te balkonom ili trijemom/verandom.
Na prizemlju je i sala za doručak koja sa verandom ispred ima kapacitet 20 osoba, te profesionalna inox kuhinja opremljena svim potrebnim aparatima i priborom.

 

– Na prvom katu se nalaze 5 potpuno opremljenih (namještaj, klima, SAT TV, hladnjak) dvokrevetnih soba sa vlastitim kupaonama i pred prostorom, te svaka sa velikim balkonom i pogledom na more.

 

– Na drugom katu se nalazi penthouse površine 110m2, sa dvije spavaće sobe, kupaonom, dnevnim boravkom i kuhinjom.
Sve klimatizirano, stropni ventilatori, podno grijanje, te velike (preko 55m2) terasa i balkona. Namjena penthousa je za cjelogodišnji boravak.

 

U odvojenom dijelu 2.kata se nalazi dodatna opremljena dvokrevetna soba, klima, stropni ventilator, hladnjak, ormar, kupaona, namijenjeno za poslugu. Na istoj etaži nalazi se i praonica, smještaj rublja i posteljine te zasebna sprema.

 

– Na vrhu objekta(3 kat – 5 etaža) se nalazi velika 125 m2 otvorena krovna terasa sa prekrasnim 360° pogledom na more otoke i okolna brda, na kojoj je smještena solarna elektrana, solari za toplu vodu, 2XSAT TV, vanjske klima jedinice i dizalica topline 9 kW.

 

Villa je izgrađena kao energetski neovisna, nisko-energetska kuća, opremljena solarnim sustavom za toplu vodu i podno grijanje, dizalicom topline, inverter klimama, podnim grijanjem i sl. Kuća posjeduje energetski cerufikat A+.

 

Građena je od 100% armirano – betonske gradnje, materijali korišteni u gradnji su mramor, kamen, granit, prirodno drvo, staklo. Kompletan interijer izrađen je ručno po mjeri iz prirodnih materijala. Sve etaže povezane su sa profesionalnim liftom za 8 osoba.

 

Ispred vile se nalazi veliki vanjski bazen (ca 60m2) dubine 2m te veliko sunčalište, preko 150m2, sa arhitektonski dizajniranim sjenilom, ležaljkama, vrtnim garniturama i tušem.

 

Pogodno za privatnu i komercijalnu upotrebu.

 

Prodajna cijena uključuje objekt kompletno opremljen modernim namještajem, kućanskim aparatima, posteljinom, posuđem te svim ostalim pripadajućim stvarima potrebnim za redovno poslovanje i cjelogodišnji život u villi.