Kroatia, Dalmatia kysten, Trogir - Vinišće, eiendom med et prosjekt for en villa med basseng

Til salgs er en eiendom bestående av totalt 825 m2 tomt og en 2-etasjes bygning med utsikt over havet, bukten og byen Vinišće. Første etasje brukes til opphold, og øverste etasje er uferdig. Renovasjonsprosjektet ser for seg en totalrestaurering av hele bygget, samt heving av gulv/loft.

Et konseptuelt prosjekt for en romslig villa med svømmebasseng og sommerkjøkken ble opprettet. I følge prosjektet er det i første etasje stue, kjøkken, spisestue, garderobeskap og gjestetoalett. Ved siden av huset er et svømmebasseng og et sommerkjøkken. Det tilhørende bassengmaskinrommet er en integrert del av tavernaen, som består av to sammenhengende deler: 18,3 m2 med en høyde på 240 cm og 36,7 m2 med en høyde på 260 cm. Dette gjør tavernaens totale areal 55m2. I samme rekke er det planlagt en bod med et volum på 30m3.

En innvendig trapp fører til øverste etasje, som består av 3 soverom (hvorav det ene er et hovedsoverom) og 2 bad, og en balkong med åpen utsikt over havet.

På loftet (hvorav en del vil være et flatt tak) er det planlagt lager- eller arbeidsrom og en stor romslig terrasse som også kan tjene som solplass.

Planområdet til bygningen ville være 82 m2, og hvis villaen ble bygget i henhold til den konseptuelle utformingen, ville den til slutt ha over 200 m2 boareal.

Huset er koblet til vannforsyning, strøm og telefonnett. Kloakk på hele plassen er ikke løst, men det er en septiktank lett tilgjengelig for tømming.

Eiendommen ligger i Vinišće ved siden av marinaen nær Trogir. Det er asfaltert vei til stedet og eiendommen. Med bil tar det ca. 50 minutter fra Split, 25 minutter fra Trogir og 10 minutter fra Marina (6 km). Det tar 55 minutter fra svingen fra motorveien A1 til Vinišće med bil, og 45 minutter fra Prgomet. Vinišće ligger i en dyp bukt (ca. 1500m) med en gjennomsnittlig bredde på 300m, som er kjent som en trygg nautisk oase. Eiendommen ligger midt i bukta og på nordsiden, noe som gjør at den er åpen mot sør. Plasseringen av feltet og huset er sør / sørvest. Avstanden fra huset til sjøen er ca 120m, hvor asfaltveien fører ned en meget slak skråning til vannkanten. Det er ikke bebygd bebyggelse fra eiendommen til sjøen, så det er åpen utsikt mot sjøen i retning sør/sørvest.

Stedet har en lang promenade langs sjøen og strendene. Bare en båt ut av bukten, 3 km unna, ligger den store øya Drvenik med den berømte blå lagune, øyene Krknjaši og en rekke små strender. Vinišće er også kjent som et flott sted for fiske.