Hrvatska, Dalmacija obala, Trogir - Vinišće, nekretnina s projektom za vilu s bazenom

Na prodaju je nekretnina koja se sastoji od ukupno 825 m2 zemljišta te objektom na 2 kata s kojeg se pruža pogled na more, uvalu i mjesto Vinišće. Prizemlje je korišteno za stanovanje, a gornji kat je nedovršen. Projektom obnove predviđena kompletna restauracija cijelog objekta, te podizanja kata / potkrovlja.

Napravljen je idejni projekt za prostranu vilu s bazenom i ljetnom kuhinjom. Po projektu, u prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, te garderoba i gostinjski toalet. Pored kuće je bazen i ljetna kuhinja. Pripadajuća bazenska strojarnica je sastavni dio konobe koja se sastoji od dva povezana dijela: 18,3m2 visine 240cm i 36,7m2 visine 260cm. Time je ukupna površina konobe 55m2. U istom je nizu predviđena gustirna zapremnine 30m3.

Unutarnjim stepeništem se dolazi na gornji kat koji se sastoji od 3 spavaće sobe (od toga je jedna master bedroom) i 2 kupaonice, te balkonom s kojeg se pruža otvoren pogled na more.

U potkrovlju (gdje bi dio bio ravni krov) je planirano spremište ili radne sobe i velika prostrana terasa koja može služiti i kao sunčalište.

Tlocrtna površina objekta bi bila 82 m2, a ako bi se vila napravila po idejnom projektu, u konačnici bi imala i preko 200 m2 stambenog prostora.

Kuća je spojena na vodovod, električnu i telefonsku mrežu. Kanalizacija u cijelom mjestu nije riješena, ali postoji septička jama lako dostupna opciji pražnjenja.

Posjed se nalazi u mjestu Vinišće pored Marine kod Trogira. Do mjesta i nekretnine postoji asfaltirani put. Autom od Splita vožnja traje oko 50min, od Trogira 25min, a od Marine 10min (6km). Od skretanja s autoceste A1 do Vinišća automobilom treba 55min, a od Prgometa 45min. Vinišće se nalazi u dubokoj uvali (cca. 1500m) prosječne širine 300m koja je poznata kao sigurna nautička oaza. Nekretnina se nalazi na sredini uvale i to na sjevernoj strani, što znači da je otvorena prema jugu. Položaj terena i kuće je jug / jugozapad. Od kuće do mora je udaljenost oko 120m kuda vodi asfaltni put vrlo blagom nizbrdicom do rive. Od nekretnine do mora nema izgrađenih objekata, pa je otvoren pogled prema moru u smjeru jug/jugozapad.

Mjesto ima uređenu dugu šetnicu uz more i plaže. Netom se barkom izađe iz uvale, na 3km udaljenosti je otok Drvenik veliki s poznatom Plavom lagunom, otočićima Krknjašima i nizom malih plaža. Vinišće je poznato i kao odlično mjesto za ribolov.