Хорватия, Далмация побережье, Trogir - Винишче, недвижимость с проектом виллы с бассейном

Продается недвижимость, состоящая из земли общей площадью 825 м2 и 2-этажного здания с видом на море, залив и город Винишче. Первый этаж используется для проживания, а верхний этаж недостроен. Проект реновации предусматривает полную реставрацию всего здания, а также поднятие этажа/мансарды.

Создан концептуальный проект просторной виллы с бассейном и летней кухней. По проекту на первом этаже расположены гостиная, кухня, столовая, гардеробная и гостевой туалет. Рядом с домом бассейн и летняя кухня. Смежное машинное отделение бассейна является составной частью таверны, которая состоит из двух соединенных частей: 18,3 м2 высотой 240 см и 36,7 м2 высотой 260 см. Таким образом, общая площадь таверны составляет 55 м2. В этом же ряду планируется кладовая объемом 30м3.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, который состоит из 3 спален (одна из которых главная спальня) и 2 ванных комнат, а также балкона с открытым видом на море.

На чердаке (частью которого будет плоская крыша) запланированы складские или рабочие помещения и большая просторная терраса, которая также может служить площадкой для принятия солнечных ванн.

Поэтажная площадь здания составила бы 82 м2, а если бы вилла была построена по концептуальному проекту, то в итоге она имела бы более 200 м2 жилой площади.

Дом подключен к водопроводу, электричеству и телефонной сети. Канализация на всей территории не решена, но есть легкодоступный для опорожнения септик.

Недвижимость находится в Винишче рядом с пристанью для яхт недалеко от Трогира. К месту и собственности ведет асфальтированная дорога. На машине это займет около 50 минут от Сплита, 25 минут от Трогира и 10 минут от Марины (6 км). От съезда с автомагистрали А1 до Винишче 55 минут на машине и 45 минут от Пргомета. Винишче находится в глубокой бухте (около 1500 м) со средней шириной 300 м, которая известна как безопасный морской оазис. Недвижимость расположена в середине залива и на северной стороне, что означает, что она открыта на юг. Положение поля и дома — юг/юго-запад. Расстояние от дома до моря составляет около 120 м, где асфальтированная дорога спускается по очень пологому склону к набережной. От участка до моря нет застроенных построек, поэтому открывается вид на море в южном/юго-западном направлении.

Место имеет длинную набережную вдоль моря и пляжей. Всего в 3 км от залива находится большой остров Дрвеник со знаменитой Голубой лагуной, островками Кркняши и рядом небольших пляжей. Винишче также известен как отличное место для рыбалки.