Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Trogir - Vinišće, nemovitost s projektem vily s bazénem

Na prodej je nemovitost skládající se z celkem 825 m2 pozemku a 2-patrové budovy s výhledem na moře, záliv a město Vinišće. Přízemí slouží k bydlení, horní patro je nedokončené. Projekt renovace počítá s kompletní rekonstrukcí celého objektu a také navýšením podlahy/podkroví.

Vznikl koncepční projekt prostorné vily s bazénem a letní kuchyní. Dle projektu se v přízemí nachází obývací pokoj, kuchyně, jídelna, šatna a toaleta pro hosty. Vedle domu je bazén a letní kuchyně. Nedílnou součástí krčmy je přidružená bazénová strojovna, která se skládá ze dvou propojených částí: 18,3 m2 s výškou 240 cm a 36,7 m2 s výškou 260 cm. Celková plocha hospody je tak 55 m2. Ve stejné řadě je plánován sklad o objemu 30m3.

Vnitřní schodiště vede do horního patra, které se skládá ze 3 ložnic (jedna z nich je hlavní ložnice) a 2 koupelen a balkonu s otevřeným výhledem na moře.

V podkroví (jeho součástí by byla plochá střecha) jsou plánovány skladové či pracovny a velká prostorná terasa, která může sloužit i jako opalovací plocha.

Půdorysná plocha objektu by byla 82 m2, a pokud by byla vila postavena podle ideového návrhu, měla by v konečném důsledku přes 200 m2 obytné plochy.

Dům je napojen na vodovod, elektřinu a telefonní síť. Kanalizace v celém místě není řešena, ale je zde snadno přístupný septik pro možnost vyprázdnění.

Nemovitost se nachází ve Vinišće vedle přístavu nedaleko Trogiru. K místu a pozemku vede asfaltová cesta. Autem to trvá asi 50 minut ze Splitu, 25 minut z Trogiru a 10 minut z Marina (6 km). Z odbočky z dálnice A1 do Vinišće to autem trvá 55 minut a z Prgometu 45 minut. Vinišće se nachází v hluboké zátoce (cca 1500 m) s průměrnou šířkou 300 m, která je známá jako bezpečná námořní oáza. Nemovitost se nachází uprostřed zálivu a na severní straně, což znamená, že je otevřena na jih. Poloha pole a domu je jih / jihozápad. Vzdálenost od domu k moři je cca 120m, kde vede asfaltová cesta velmi mírným svahem až k nábřeží. Od nemovitosti k moři nejsou žádné zastavěné budovy, takže je zde otevřený výhled směrem k moři ve směru jih/jihozápad.

Místo má dlouhou promenádu ​​podél moře a pláží. Jen lodí ze zátoky, 3 km odtud je velký ostrov Drvenik se slavnou Modrou lagunou, ostrůvky Krknjaši a řadou malých pláží. Vinišće je také známé jako skvělé místo pro rybolov.