Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Rogoznica - Działka budowlana w strefie turystycznej w pierwszym rzędzie do morza

Turystyczny ośrodek w pobliżu Starego Trogiru jest planowany do użytku gościnnego i znajduje się poza granicami osadnictwa miejskiego w niezabudowanej części. Obszar jest planowany do zakwaterowania turystycznego (hotele, wille) z obiektami usługowymi, takimi jak baseny, restauracje, bary, spa, wellness i inne. Lokalizacja jest dostępna z drogi niskiej jakości od północy, która musi zostać przebudowana i przedłużona w celu zapewnienia odpowiedniego połączenia dla ośrodka turystycznego.

PLAN ROZWOJU URBANISTYCZNEGO – powierzchnia strefy = 8,97 ha, z czego 7,52 ha jest własnością
* strefa planowana do użytku gościnnego – hotele, wille
* maksymalna liczba łóżek 700
* zakres UPU podzielony na 14 stref przestrzennych
2 strefy | hotele
7 stref | wille
2 strefy | obszary wspólne
2 strefy | sport i rekreacja
1 strefa | obszar plaży z miejscami do cumowania

Obszar objęty Planem jest przeznaczony pod gościnność (hotele, wille); Maksymalna liczba łóżek wynosi 700.

W obrębie terenów przeznaczonych na sport (R1) i rekreację (R2) ścieżki piesze, schody, miejsca do opalania zostaną wkomponowane w naturalny teren. Możliwe jest zaplanowanie otwartych placów zabaw i basenów, sanitariatów, natrysków, budynków infrastruktury i małej gastronomii. Strefa oznaczona jako obszar plaży (R3) znajduje się pomiędzy zachodnią i wschodnią granicą planu. Nadbrzeżna kładka oddziela ten obszar od strefy sportowo-rekreacyjnej. W obrębie obszaru plaży możliwe jest zaplanowanie ścieżek dla pieszych, schodów, podjazdu dla niepełnosprawnych, natrysków i przebieralni. Część tego obszaru jest również przewidziana jako miejsce cumowania.

Tereny zielone (Z) są tworzone w celu ochrony środowiska (niestabilne zbocza). W obrębie tej strefy może znajdować się infrastruktura, a także dojazd pojazdów do działek budowlanych i chodników.

Co najmniej 40% całkowitej powierzchni każdej jednostki przestrzennej musi być przeznaczone na zagospodarowanie terenu (z układem ulic dla pieszych, placów, miejsc odpoczynku itp.), a co najmniej 10% całkowitej powierzchni każdej jednostki przestrzennej na baseny, otwarte boiska sportowe itp., co łącznie stanowi 50% powierzchni każdej jednostki przestrzennej