Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Vodice - Wyspa Kaprije - Ekskluzywna willa z basenem

Położona na jednej z najpiękniejszych wysp Dalmacji, ta luksusowa, energooszczędna willa oferuje wyjątkowe połączenie współczesnego designu, materiałów najwyższej jakości i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery.
Zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować naturalne światło i panoramiczne widoki na morze, willa ma rozległe szklane ściany, które płynnie łączą wnętrze z zewnętrzem. Jej minimalistyczna estetyka i wysokiej jakości materiały zapewniają poczucie luksusu i komfortu. O łącznej powierzchni netto 192 m² willa rozciąga się na trzech poziomach, oferując idealną równowagę prywatności i wygody.
PARTER
Wejście prowadzi do trzech przestronnych sypialni, każda z łazienką i prywatnym tarasem, zapewniając wysoki poziom komfortu i prywatności. Bezpośredni dostęp do tarasów ogrodowych dodatkowo wzmacnia połączenie między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną.
PIERWSZE PIĘTRO
Przestronny salon z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze stanowi centralny punkt tego poziomu. Obok znajduje się czwarta sypialnia z łazienką i prywatnym tarasem. Zewnętrzny salon, duży taras i basen typu infinity tworzą idealne otoczenie do korzystania z otwartego powietrza o każdej porze dnia.
DRUGIE PIĘTRO
Kuchnia i jadalnia otwierają się bezpośrednio na rozległe zadaszone i odkryte tarasy, oferując niezakłócony widok na morze i płynnie łącząc się z krajobrazem wyspy, aby rozszerzyć przestrzeń życiową na zewnątrz.
Otoczenie willi zostało zaprojektowane z silnym naciskiem na elementy naturalne i prywatność. Krajobraz zachowuje autentyczne środowisko wyspy z rodzimymi roślinami, śródziemnomorskimi krzewami i aromatycznymi ogrodami. Niezabudowane obszary mogą pozostać w oryginalnym stanie na życzenie kupującego.
Na pozostałej części terenu zaplanowano kort tenisowy, co dodatkowo wzbogaci udogodnienia nieruchomości.

DODATKOWE FUNKCJE:
• Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe
• Basen typu infinity (10×5 m)
• Panele słoneczne na dachu
• Podłoga z drewna tekowego na powierzchniach zewnętrznych dla luksusowego i trwałego wykończenia
• Energooszczędny system ogrzewania i chłodzenia zasilany pompami ciepła
• Ogrzewanie podłogowe
• Stolarka PCV z podwójnie szklonymi oknami izolacyjnymi dla optymalnej izolacji termicznej i akustycznej
• Balustrady tarasowe łączące stal nierdzewną i laminowane szkło bezpieczne
Uzyskano wszystkie niezbędne pozwolenia, a niektóre elementy projektu można dostosować do preferencji kupującego. W zależności od indywidualnych wymagań opcje personalizacji obejmują materiały wykończeniowe i zagospodarowanie terenu, aby zapewnić, że willa w pełni odzwierciedla styl i potrzeby właściciela.
Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się w ramach koncepcji „pod klucz”.

Kaprije to wyspa wolna od samochodów, znana z krystalicznie czystych wód, nietkniętej przyrody i autentycznej atmosfery wyspy. Oferuje spokój i ekskluzywność z dala od tłumów turystów, jednocześnie pozostając łatwo dostępna z lądu. Położona pomiędzy dwoma parkami narodowymi (Kornati i Krka), Kaprije jest zaledwie 10 minut łodzią od Vodic lub Tribunj i jest również dostępna promem z Šibenika.
Jej naturalnie chroniona zatoka jest ulubionym kotwicowiskiem dla żeglarzy i idealnym miejscem wypoczynku dla tych, którzy szukają spokoju i ekskluzywności z dala od zgiełku turystycznych miejsc.