Хорватия, Далмация побережье, Vodice - Остров Каприе — эксклюзивная вилла с бассейном

асположенная на одном из самых красивых островов Далмации, эта роскошная энергоэффективная вилла предлагает уникальное сочетание современного дизайна, высококачественных материалов и подлинной средиземноморской атмосферы.
Спроектированная для максимального использования естественного света и панорамного вида на море, вилла имеет обширные стеклянные стены, которые плавно соединяют интерьер с экстерьером. Ее минималистская эстетика и высококачественные материалы обеспечивают ощущение роскоши и комфорта. Общая чистая площадь виллы составляет 192 м², она занимает три уровня, предлагая идеальный баланс уединения и удобства.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Вход ведет в три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и собственной террасой, что обеспечивает высокий уровень комфорта и уединения. Прямой доступ к садовым террасам еще больше усиливает связь между внутренними и внешними пространствами.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Просторная гостиная с захватывающим панорамным видом на море служит центром этого уровня. Рядом с ней находится четвертая спальня с собственной ванной комнатой и собственной террасой. Зона отдыха на открытом воздухе, большая терраса и пейзажный бассейн создают идеальную обстановку для наслаждения открытым воздухом в любое время дня.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Кухня и столовая выходят прямо на обширные крытые и открытые террасы, предлагая ничем не загороженный вид на море и органично вписываясь в ландшафт острова, чтобы расширить жилое пространство на открытом воздухе.
Окрестности виллы спроектированы с сильным акцентом на природные элементы и уединение. Ландшафт сохраняет аутентичную островную среду с местными растениями, средиземноморскими кустарниками и ароматными садами. Незастроенные зоны могут оставаться в своем первоначальном состоянии по желанию покупателя.
На оставшейся части земли запланирован теннисный корт, что еще больше обогатит удобства собственности.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Два открытых парковочных места
• Бассейн Infinity (10×5 м)
• Солнечные панели на крыше
• Тиковый пол на наружных поверхностях для роскошной и долговечной отделки
• Энергоэффективная система отопления и охлаждения с тепловыми насосами
• Подогрев пола
• Окна из ПВХ с двойными стеклопакетами для оптимальной тепло- и звукоизоляции
• Перила террасы из нержавеющей стали и ламинированного безопасного стекла
Все необходимые разрешения получены, и некоторые элементы дизайна могут быть адаптированы к предпочтениям покупателя. В зависимости от индивидуальных требований, варианты персонализации включают отделочные материалы и ландшафтный дизайн, чтобы вилла полностью отражала стиль и потребности владельца.
Вилла продается полностью меблированной, готовой к немедленному заселению по концепции «под ключ».

Каприе — это остров без автомобилей, известный своими кристально чистыми водами, нетронутой природой и аутентичной островной атмосферой. Он предлагает покой и эксклюзивность вдали от туристических толп, оставаясь при этом легкодоступным с материка.
Расположенный между двумя национальными парками (Корнати и Крка), Каприе находится всего в 10 минутах езды на лодке от Водице или Трибуня, а также до него можно добраться на пароме из Шибеника. Его естественно защищенная бухта является излюбленным местом якорной стоянки для яхтсменов и идеальным местом отдыха для тех, кто ищет спокойствия и эксклюзивности вдали от шума и суеты туристических мест