Продажа квартир и апартаментов в Хорватии
Найдите квартиры на продажу в Хорватии на Broker.hr. У нас представлена лучшая хорватская недвижимость на продажу. Купите свой идеальный дом, квартиру или виллу в самых привлекательных и интересных местах на хорватских островах и побережье. Позвоните нам по телефону +385 21 541 000 и опишите желаемую недвижимость в Хорватии. Предложение апартаментов в Хорватии. На этой странице вы можете найти все наши объявления о продаже квартир во всех местах в Хорватии. Если вы ищете квартиру в конкретном месте, воспользуйтесь нашей поисковой системой в верхней части страницы — сначала выберите в типе объявления — продажа, в типе недвижимости — квартира, затем выберите регион и место, которое вы ищете, вы также можете выбрать 1 ряд к морю, чтобы найти только квартиры 1 ряда к морю. В разделе «Преимущества» у вас есть множество других опций для более детального поиска недвижимости. В нашем предложении также есть нерекламируемые квартиры, которые продаются частным образом, поэтому вы можете отправить нам подробную информацию о квартире, которую вы хотите, и мы вышлем вам наше предложение квартир по вашему запросу.
Результаты поиска недвижимости - Квартира, Продается
721-721 из 721 недвижимость
Часто задаваемые вопросы
Да. Граждане ЕС/ЕЭЗ могут приобретать недвижимость без ограничений, тогда как гражданам стран вне ЕС требуется подтверждение взаимности и одобрение Министерства юстиции. Иностранцы также могут получить ипотечный кредит, при этом условия зависят от гражданства. Договор купли-продажи может быть подписан и нотариально удостоверен за границей (в консульстве или у местного нотариуса, часто с апостилем), после чего документ подается на регистрацию в Хорватии.
Хотя цена всегда выражена в евро, платежи из-за границы могут осуществляться в других валютах, которые банк автоматически конвертирует в евро по действующему курсу. Важно, чтобы продавец получил сумму, указанную в договоре, поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться с банком из-за возможных комиссий и колебаний курса.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Да, договор купли-продажи можно подписать и удостоверить у нотариуса за границей. Граждане Хорватии могут сделать это в хорватском дипломатическом представительстве, а иностранные граждане - у местного нотариуса, чаще всего с проставлением апостиля для признания документа в Хорватии. После нотариального удостоверения документ отправляется в Хорватию для регистрации в земельной книге, при сопровождении и координации со стороны Broker и адвоката.
Задаток - это авансовый платеж, который покупатель вносит при бронировании недвижимости в знак серьезных намерений. В Хорватии он обычно составляет около 10% от покупной стоимости и засчитывается в итоговую цену объекта.
Налог на передачу недвижимости в Хорватии составляет 3% и уплачивается покупателем, за исключением новостроек, облагаемых НДС. Обязанность по уплате налога возникает при подписании договора купли-продажи, после чего налоговое управление выдает решение, которое необходимо оплатить в течение 15 дней. Нотариус направляет договор в налоговое управление, а Broker сопровождает покупателя на всех этапах.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
Цены на квартиры в Хорватии варьируются в зависимости от местоположения, площади и близости к побережью. В среднем цены варьируются от €3 000 до €8 000 за квадратный метр в таких популярных районах, как Дубровник, Сплит и Истрия. Внутренние регионы и небольшие города часто предлагают более доступные варианты, начиная от €1 500 за квадратный метр.
Некоторые из лучших мест для покупки квартир в Хорватии включают: